[시카고 복덕방 칼럼 ]-[요즘 집 파는데 얼마나 걸릴까요? ] > 컬럼

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[요즘 집 파는데 얼마나 걸릴까요? ] 

안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.

집을 팔 준비를 하면서 가장 많이 듣는 질문 중 하나는 "얼마나 걸릴까요?"인것 같습니다. 

당연히 궁금하실것입니다. 어떤 과정을 기대해야 하는지 알고 싶으실 테니까요.

 

시장은 지역마다 다르지만, 전국적인 상황을 이해하는 것은 시장의 분위기 파악이라던지, 기본적인 기준을 잡으시는데 도움이 될것이라 생각합니다. (물론, 당연히 해당지역마다 차이가 있으니, 해당 지역 전문가와 꼭 한 번은 상의를 해보시기를 추천드립니다.)

 

여전히 집들은 Pandemic 이전보다 빨리 팔리고 있습니다.

 

Realtor.com에 따르면 올해 판매 매물의 수가 증가하고 있습니다. 이는 집을 구매하려는 사람들에게 더 많은 선택지를 제공하는 좋은 소식이죠. 하지만 판매자 입장에서는 구매자들이 선택할 수 있는 매물이 늘어나면서 본인의 집이 시장에 머무는 시간이 길어지고 있다는 것을 의미합니다.

최근 몇 년 동안 집이 빠르게 팔렸던 큰 이유 중 하나는 판매 매물이 적었기 때문입니다. 하지만 이제 더 많은 집이 시장에 나오면서, 판매 속도가 이전만큼 빠르지 않은 것도 당연한 일입니다. 현재 Realtor.com에 따르면, 집이 시장에 나와서 매매 계약이 완료될 때까지 평균 55일이 걸린다고 합니다.

하지만 이것을 기억하세요. 집이 작년 이맘때만큼 빠르게 팔리지는 않지만, 여전히 팬데믹 이전의 정상적인 시기보다 더 빨리 팔리고 있습니다.

2017-2019년으로 시간을 되돌아보면, 그때는 집이 판매되기까지 60일 이상 걸리는 것이 일반적이었습니다. 그러므로 현재의 판매 속도는 여전히 그 시기보다 빠른 편입니다.

이는 판매 매물이 증가했음에도 불구하고 여전히 구매 수요가 공급을 초과하기 때문입니다.

지역마다 차이는 있겠지만, 향후 집 매매 전략을 세우실때, 요즘 평균은 ‘55일’이라는 점 기억하시길 바라겠습니다. 

 

그럼, 다음에도 도움되는 정보로 찾아뵙겠습니다.

추가적으로 궁금하신 부분 있으면 언제든 연락 주십시요.

감사합니다. 

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일리노이 5만여 명의 리얼터 중 상위 1%에 랭크된 리얼터 한상철입니다.

시카고와 시카고서버브 전 지역에서 일반 주택(레지덴셜)과 비즈니스 매매를 담당하고 있습니다. 

773-717-2227 / sang@sangcanhelp.com 으로 연락주십시요.