[시카고 복덕방 칼럼 ]-[집을 살지 말지 고민될 때 고려할 점] > 컬럼

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[집을 살지 말지 고민될 때 고려할 점] 

안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.

“지금 집을 사야 할까요, 아니면 기다려야 할까요?” 요즘 많은 사람들이 이 질문을 합니다. 각자의 상황에 맞춰 그 답은 달라질 수 있겠지만, 결정을 내릴 때 고려해야 할 중요한 점이 있습니다.

바로 자산의 증가! 입니다.

집을 사자마자, 자산이 쌓이기 시작합니다. 그리고 그 자산은 생각보다 빠르게 늘어날 수 있습니다. 집값 상승이 조금 완만하더라도 말이죠.

Fannie Mae는 매 분기마다 주택 가격 전망 설문조사를 발표합니다. 이 설문은 100명 이상의 경제학자, 부동산 전문가, 투자 및 시장 전략가들에게 향후 5년간 주택 가격 전망을 묻습니다. 최근 발표된 자료에 따르면, 2028년까지 전국적으로 주택 가격이 계속 오를 것으로 예상됩니다

 

 물론 지역에 따라 주택 가격이 다를 수 있지만, 전국적으로는 계속 상승할 것으로 보입니다. 연도별로 상승폭이 다르겠지만, 중요한 점은 매년 가격이 상승할 것으로 예측된다는 것입니다. 그 상승세는 다소 완만할 것입니다.

 

구매 전이라면, 당장은 주택 가격 상승이 탐탁치 않게 느껴질 수 있지만, 집을 소유하게 되면 그 성장은 여러분에게 큰 자산이 될 수 있습니다. 아래 그래프는 일반적인 집의 가치와 전문가 예측을 바탕으로, 집을 구매했을 때 얻을 수 있는 자산을 보여줍니다.

 

만약 올해 초에 45만 달러짜리 집을 샀다면, HPES의 예측에 따르면 향후 5년간 약 9만 달러 이상의 자산을 축적할 수 있습니다. 이는 상당한 금액입니다.

따라서 만약 집을 살 준비가 되어 있고, 자산을 늘리는 것이 중요하다면 지금이 기회일 수 있습니다. 게다가 현재 모기지 금리가 떨어졌기 때문에, 이사할 시기를 고려할 때가 되었을지도 모릅니다.

 

지금 집을 살지, 기다릴지는 매우 개인적인 결정입니다. 하지만 전문가의 관점을 들어보는 것을 꼭 권해드립니다. 전문가들은 일반분들이 생각하지 못한 요소들, 예를 들어 쌓일 자산에 대해 보다 자세한 설명해 줄 수 있을테니까요.

현재 일리노이 시장 상황을 고려해 자신의 선택을 고민하고 싶다면, 언제든 연락 주십시요.

그럼 다음에도 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.

감사합니다.

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일리노이 5만여 명의 리얼터 중 상위 1%에 랭크된 리얼터 한상철입니다.

시카고와 시카고서버브 전 지역에서 일반 주택(레지덴셜)과 비즈니스 매매를 담당하고 있습니다. 

773-717-2227 / sang@sangcanhelp.com 으로 연락주십시요.