[임종열의 부동산 가이드]주택 보험은 얼마짜리가 필요할까요? > 컬럼

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[부동산 전문인 : 임종열]

안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.

주택을 구입하는 경우 해당 부동산에 적합한 주택 소유자 보험 금액을 선택하는 것이 중요합니다.  너무 많이 구매하면 결코 사용하지 않을 보장에 돈을 낭비하게 됩니다.

 너무 적게 구입하면  우박 또는 기타 재난이 집에 닥칠 경우 보험이 피해를 복구하는 데 드는 비용을 보장하지 못할 수 있습니다.  즉, 본인이 직접 지불하게 됩니다.

그렇다면 주택보험은 얼마면 충분할까요?  

 오늘은  상황에 완벽하게 맞는 적절한 금액과 유형의 보험을 받기 위해 알아야 할 모든것에 대해서 정보 공유합니다.

주택 소유자 보험은 얼마나 필요합니까?

주택 소유자 보험의 목표는 금전적인 도움을 받고 싶은 경미한 피해뿐만 아니라 더 중요하게는 주택이 토네이도, 화재 등으로 완전히 파괴된 경우에도 보장을 받는 것입니다. 이를 “실제 총 손실” 또는 “총 손실”이라고 합니다.

총 손실 보장 범위는 지역마다, 집마다 다르지만 기본적으로 집을 재건하는 데 드는 비용을 추정하는 것입니다. 비용은 집 구입 비용보다 높거나 낮을 수 있습니다. 모두 해당 지역의 건설 비용에 따라 다릅니다.

 귀하의 재산에 대한 총 손실 보장 범위를 결정하려면 주택 보험 회사나 에이전트와 상담하십시오.

유능한 보험인은  귀하의 주택 면적, 지역 건설 상황을 기준으로 최상의 보장 금액을 결정할 수 있습니다.

 주택 보험을 구입할 때 보험 제공자는  필요한 보장 범위를 파악하는 데 도움을 줄 것입니다.

귀하의 주택에 모기지가 있는 경우 대출 기관은 주택 수리 비용의 100%에 해당하는 보장 범위를 요구할 것입니다.   집을 캐시로  구매하신 경우 에도  전체 교체 비용을 충당할 수 있을 만큼 충분한 보장을 구입하는 것이 좋습니다.

꼭 사용해야 할 가능성이 희박하더라도 재해 발생 시 보험회사가 제공할 수 있는 마음의 평화는 매우 귀중합니다.

주택 보험은 집 안에 무엇이 있든지 보장합니까?

고려해야 할 또 다른 요소는 집 교체 비용뿐만 아니라 내부 내용물, 즉 소지품입니다. 결국, 집이 화재로 파괴되거나 토네이도로 인해 피해를 입는 경우 피해를 입는 것은 지붕과 벽뿐만이 아닙니다.

대부분의 주택 보험은 인테리어 용품을 보장하지만, 그렇다고 해서 집 안의 모든 것을 보장하다는 의미는 아닙니다.  예를 들어, "명명된 위험 보험"은 일반적으로 손실 원인에 대한 구체적이고 정해진 목록만 보상하며  어떤것은 청구 이유에 따라 보험 회사가 비용을 지불하지 않을 수도 있습니다!

 기본 주택 보험으로 충분합니까?

주택 보험을 구매하고 견적을 비교할 때 대부분의 보험 제공업체는 견적을 하나만 제공하지 않고 여러 개를 제공할 수도 있다는 점을 알아야 합니다.

이는 회사가 "기본" 및 "강화 플랜"과 같은 다양한 수준의 보험을 제공하는 경우가 많으며 각각 가격, 장단점이 있기 때문입니다.   고려해야 할 몇 가지 요소는 다음과 같습니다.

공제액(디덕터블) 은 보험이 시작되기 전에 본인이 직접 지불해야 하는 금액입니다. 일반적으로 공제액이 높을수록 월 보험료가 저렴해집니다. 왜냐하면 공제액이 높으면 보험 회사가 개입하기 전에  본인이 더 많은 비용을 지불해야 하기 때문입니다.

공제액은 $1,000에서 $5,000까지인 경우가 많습니다.

보장 한도

 보장 한도는 문제가 발생하여 청구서를 제출할 때 보험사가 지불할 최대 금액입니다.

이 금액을 초과하는 모든 금액은 본인이 직접 지불해야 합니다.

예를 들어, 보다 저렴한 기본 플랜은 집에서 손님이 부상을 입었을 경우 의료비를 1인당 최대 $1,000까지 지불할 수 있는 반면, 더 비싼 강화 플랜은 1인당 최대 $5,000를 보장할 수 있습니다.

개인의 편안함 수준, 위험에 대한 허용 수준, 응급 상황에 대비해 은행에 보유하고 있는 금액에 따라 다양한 보험 수준 중에서 선택할 수 있습니다.

귀하의 상황이나 전망이 바뀌면 대부분의 회사에서는 보장 범위를 늘리거나 줄이는 것을 허용합니다. 예를 들어, 원래는 기본적인 플랜만 감당할 수 있었지만 직장에서 승진한 후에는 더 비싸고 더 나은 보장을 원한다면 대부분의 보험 회사는 새로운 상황에 맞게 플랜을 기꺼이 조정할 것입니다.

추가 주택 보험 특약이 꼭 필요합니까?

여러분의 보험사는 귀하에게 추가적인 선택적 보장을 제공할 수도 있습니다.

집에 값비싼 보석이나 예술품이 있나요? 추가 보장을 구매하고 싶을 수도 있습니다. 지금은 더 많은 비용을 지불하게 되겠지만 귀중품이 손상되거나 파손된 경우 보험 회사에서 교체 비용을 지불하도록 도와주므로 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다.

또한  본인의 계획에서 보장되지 않는 사항에 대해서는 별도의 보험에 가입해야 할 수도 있다는 점을 기억하십시오. 예를 들어, 홍수보험은  일반적으로 기본 보험 플랜에 포함되지 않으므로 원하는 경우 이 보험을 별도로  구입해야 합니다.

안성맞춤의 주택,빌딩 보험을 제공하는 보험회사를 제가 안내해드리겠습니다.

The Lim Hill Team – John Lim & Sooji Hill

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