[시카고 복덕방 칼럼 ]-Spring Market에 집 파실 분들을 위한 Checklist > 컬럼

Spring Market에 집 파실 분들을 위한 Checklist

올 봄에 집을 파시려고 준비 중이신 분들이 계실 텐데요, 

도움이 될만한 infographic checklist 하나 소개해 드리겠습니다.

위에 보시는 대로 가장 먼저는, 바이어들이 집을 보러 집 안으로 들어올 때, ‘이 집이 나를 반기는구나’ 하는 느낌을 줄 수 있어야 합니다.

방법은 제가 다른 글들에서 강조한 부분과 같습니다.

• 블라인드나 커튼 등을 다 열어서 자연광이 최대한 집 안으로 많이 들어오게 한다.
• 집의 불은 다 켜놓는다. (집의 불을 다 켜놓기 위해선 집의 전구들이 다 작동을 하는지, 그리고 같은 공간의 전구 색은 통일이 되어 있는지 등을 미리 확인하시어 그렇게 바꿔놓으셔야 합니다.)
• 개인적인 사진, 종교적인 장식 등은 다 떼어낸다. (그리고 떼어낸 자리에 보다 중립적인 그림 등을 걸어놓으면 좋겠지요?)
• 눈에 띄는 고장 난 부분들은 미리 고친다.
• 바이어들이 각 공간의 목적을 명확히 파악할 수 있게 스테이징 등으로 도와준다.

그리고 집이 관리를 잘 받고 있다는 느낌을 주셔야 합니다. 보통 바이어들은 이 경험을 통해 집의 다른 안 보이는 부분도 잘 관리가 되었을 것이라는 안심을 하게 됩니다.

• 집의 vent 등의 먼지를 깨끗이 제거 해준다.
• Floor를 닦아놓는다.
• 선반과 카운터 탑 등의 자질구레한 물건들은 깨끗이 치워준다.
• 옷장과 부엌 캐비닛 내부를 깨끗하게 정리한다.
• 얼룩이나 자국이 나 있는 벽 부분은 미리 페인트로 터치업을 해놓는다.

마지막으로 curb appeal을 신경 쓰셔야 합니다. 파시려는 집의 첫 인상이 될 테니까요.

• 집의 외벽을 power wash로 깨끗하게 청소한다.
• 창문을 깨끗이 닦아놓는다.
• 조경에 신경을 쓴다.
• 집을 들어오는 입구 (집 앞의 porch등)을 꾸며놓는다.
• Patio와 deck 같은 부분을 청소해 놓는다.

이 정도를 신경 써 주시면 집 판매를 위한 아주 기본적인 준비는 끝난다고 말씀 드릴 수 있습니다. 보다 신경을 쓰면 보다 빨리 잘 팔린다는 점 기억해 주시고요, 집 판매에 대한 추가로 궁금하신 점이 있으면 언제든 연락 주십시요. 다음에도 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.

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일리노이 5만여 명의 리얼터 중 상위 1%에 랭크된 리얼터 한상철입니다.

시카고와 시카고서버브 전 지역에서 일반 주택(레지덴셜)과 비즈니스 매매를 담당하고 있습니다. 

773-717-2227 / sang@sangcanhelp.com 으로 연락주십시요.