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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.최근 미국 부동산 시장은 셀러 마켓의 강세가 지속되면서 바이어들의 어려움이 커지고 있습니다. 치열한 경쟁 속에서 원하는 집을 구하기 위해서는 특별한 전략이 필요합니다.&..
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New새글 문화·교육
 미국 대학 입시에서 오랫동안 논란이 되어온 ‘레거시 입학’(Legacy Admission) 제도는 특정 대학의 동문 자녀나 고액 기부자의 자녀에게 입학 우대를 제공하는 관행입니다. 이는 대학의 동문 네트워크를 유지하고 기부금을 유치하는 전략..
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 미국 대학 입시에서 조기 전형(early decision 또는 early action)에서 합격이 보류된 학생이나 정시(regular decision)로 지원한 학생들이 입학 가능성을 높이기 위해 할 수 있는 가장 중요한 일은 대학에 지속적..
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법무법인 미래 유광호 변호사 트럼프 정부 2기 시작과 동시에 대대적인 반 이민정책 및 행정명령으로 인해 많은 분들이 불안해하고 있습니다. 미국내 한인들 그리고 향후 비자를 받아 미국에 입국하실 계획이 있는 분들께 직간접적 영향을 미칠 가능성이..
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[교회 음악의 뿌리를 찾아서] 서득한 목사  기독교인들은 성경을 자주 읽는다. 매일 읽은 사람도 있고 가끔 읽는 사람도 있다. 특히 구약성경 시편을 읽다가 셀라라는 말이 자주 나온다. 무슨 뜻인지 모르고 셀라라고 읽..
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 [사도 요한의 마지막 서신들]미국 50 개의 주 중에는 캘리포니아나 택사스 같은 초대형 주가 있는가 하면 남한의 웬만한 도시 하나보다도 더 적은 주로 극 동부지역에 위치한 메인, 뉴햄프셔, 버몬트,&nbs..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.2025년 2월 3일, 도널드 트럼프 대통령이 캐나다와 멕시코에 대한 새로운 관세를 일시적으로 중단하겠다고 발표했습니다. &nb..
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[홍승우변호사]부동산 집 매매 개요바이어는 본인이 여러 경로를 통해 얻은 정보와 에이전트의 조언에 따라 관심 있는 집을 방문하고 오퍼를 한다. 셀러와 셀러 에이전트는 여러 오퍼 중 하나를, 대개 가격이 가장 높은 융자 오퍼나 아니면 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][최근 부동산 시장 동향: 모기지 금리 하락, 주택 건설 증가]안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.새해가 밝으며 부동산 시장에도 변화의 바람이 불고 있습니다. 최근 발표된 데이터를 기반으로 현 부동산 시장..
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[미지근한 신앙]1963년 7월과 8월 달, 가장 더운 여름철에 나는 논산 신병훈련소에 입소해 훈련을 받았습니다. 아침마다 반드시 수통 물을 허리에 차고 훈련장으로 우리는 나갔습니다. 또한 그 수통 물에는 소금을 첨가했습니다. 훈련 중에 전신은 땀으로..
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 2025 Jay's EDU Summer Camp 신청이 활발히 진행되는 가운데, 전국의 학생들이 ACT/SAT 실전 모의고사를 통해 자신의 학업 능력을 진단하고 있습니다. 이 모의고사는 단순히 강점과 약점을 명확히 파악하는 데 그치..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.Wheeling은 일리노이주 쿡 카운티와 레이크 카운티에 위치한 마을로, 시카고의 북서교외에 해당합니다.시카고 시내에서 약 23마일(37킬로미터) 북서쪽에 위치하고 있으며,인구..
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[왜 아들을 요구하셨을까?]  루터의 가족들은 매일 경건의 시간이면 성경을 함께 읽었습니다. 어느 날 루터는 창세기 제 22장을 읽기 시작했습니다. 그리고 하나님께서 아브라함에게 그의 독자 이삭을 희생 제물..
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[홍승우변호사]채무자와 자산채권자는 채무자로부터 빚을 회수하기 위해 일련의 법적 절차를 거쳐 채무자의 자산을 압류, 경매 처분할 수 있다. 자동차를 담보로 잡은 자동차 대출의 경우, 채무자는 두, 세달만 못 내도 자동차를 압류 (repossession..
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[시카고 복덕방/ 한상철][겨울철 한파 후 따뜻해진 날씨에 주의해야 할 집안 곳곳의 문제점들]안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 겨울 한파가 지나고 날씨가 따뜻해지면 마음도 한결 가벼워지지만, 이런 급격한 기온 변화는 우리의 소..
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[욥의 인내에 대해서 들었는가]   "보라 인내하는 자를 우리가 복되다 하나니 너희가 욥의 인내를 들었고 주께서 주신 그 결말을 보았거니와 주는 가장 자비하시고 긍휼히 여기시는 자시니라."(약 5:11)  ..
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 2023년 미국 대법원의 결정으로 인종을 고려한 대학 입학 정책(Affirmative Action)이 위헌 판결을 선고 받고 종료되면서, 2024-25학년도 신입생 구성은 Affirmative Action 폐지의 영향을 최초로 반영한 사례로..
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 ASQ 한인금연센터는 을사년, 푸른 뱀의 해에도 $20 기프트 카드 제공 프로모션을 계속 진행한다는 반가운 소식을 전했다. 이 프로그램은 흡연자, 전자담배(베이프) 사용자 및 다른 사람의 금연을 돕길 원하는 가족과 친구들을 지원하기..
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건강한 삶을 유지하는 첫걸음은 바로 ‘속 편함’에서 시작된다.    속이 편안해야 일상도 편해진다는 말이 있듯이, 소화기 건강은 전반적인 신체 기능과 밀접하게 연결되어 있다. 이러한 중요성에 주목한 소비자들 사이에서..
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[요나를 변화시켜 그를 다시 쓰시는 하나님 ]   동심세계는 악의가 없는 무한한 꿈으로 가득 찹니다. 그러므로 예수께서도 "너희가 어린아이들과 같이 되지 아니하면 결단코 천국에 들어가지 못하리라."(마&nb..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.네이퍼빌(Naperville)은  일리노이주 듀페이지 카운티와 윌 카운티에 위치한 도시입니다.   네이퍼빌은 시카고의 남서쪽 교외에 위치하며, 시카..
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 [시카고 복덕방/ 한상철][집 구입을 위해 미리 준비해야하는 비용들]  안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.  집 구매는 단순히 선금(다운페이)만 ..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미국에는 이런 국립공원도 있다 National Glassland (265부) 가도가도 끝없는 푸르른 초원지대와 하늘을 찌를 듯한 눈 덮인 록키산맥. 그리고 그 안에..
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 [홍승우변호사] 부동산 거래 – 모기지표준 부동산 집 계약서에 의하면, 셀러가 바이어의 오퍼를 받아들여 부동산 계약이 체결 되고나서 10일 비지니스 날짜 이내에 융자 지원 서류를 금융 기관에 내고..
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 [자기백성들을 포기하지 않으시는 하나님]  유다 왕국은 그들의 계속적인 불순종과 죄악으로 인하여 하나님의 징계의 지팡이로 사용하신 바벨론에 의해 결국 멸망을 당하고 왕과 백성들은 다 사로잡혀 바벨론으로 이끌려가게 됩니다.&..
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 ChatGPT와 AI 에세이 최근 인공지능 기술, 특히 ChatGPT와 같은 대형 언어 모델(LLM)이 많이 사용되면서 대학 입시에서도 AI가 어떻게 영향을 미칠지에 대한 우려가 커지고 있습니다. 일부 학생들은 AI를 활용해 에세이..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미국에는 이런 국립공원도 있다 National Glassland (264부)콜로라도주 덴버에서 일직으로 뻗은 고속도로 따라 와이오밍주 주도 샤이엔 향하는 이틀 동안 쉬지 ..
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 [홍승우변호사] 비지니스 거래비지니스 매매시 여러가지 – 지인들의 견해, 경제적, 정서적인 이유 등 - 을 고려하기 마련이다. 어느 날 문득 팔기로 결정한다면 비지니스를 제 값 받고 팔기..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.버팔로 그로브 는 일리노이주 레이크 카운티 와 쿡 카운티 에 있는 마을 입니다 .&..
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 [포로후기 유다 영적지도자 에스라]  유다역사는 포로 전-후기로 구분합니다. 이는 마태의 예수 그리스도 족보기록에서도 볼 수 있습니다. 마태는 아브라함으로부터 다윗까지 14대, 다윗부터 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][Northbrook에 들어서는 warehouse들에 따른 부동산시장 전망]  안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 오늘은 Northbrook에 웨어하우스(창고) 개발이..
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 [시카고 복덕방/ 한상철][집을 잘 팔기 위한 step by step] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.  혹시 2025년에 집 판매를 생각하고 계신가요? 비록 부동산 성수기가&n..
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 [영혼을 마귀에게 팔아버린 자들]  50대의 파우스트는 철학, 의학, 법학, 문학, 자연과학 그리고 신학까지 통달하는 대 학자였습니다. 그러나 그 같은 자신의 놀라운 학문적 성취에도 불구..
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 2024-2025 대학 입시 조기 전형 결과 발표 SAT/ACT 점수 제출을 필수로 요구한 대학에서는 지원 학생 수 감소, 합격률 상승2024-25 조기 전형에서는 상위 대학들의 정책 변화가 지원자 수에 영향을 미쳤습니다. 일부 대..
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 [우리의 대언자]  "나의 자녀들아 내가 이것을 너희에게 씀은 너희로 죄를 범하지 않게 하려 함이라. 만일 누가 죄를 범하면 아버지 앞에서 우리에게 대언자가 있으니 곧 의로우신 예수 그리스도시라."(요1서 2:1)..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미국에는 이런 국립공원도 있다 National Glassland (263부) 국립초원지역! 영어로 National Glassland. ..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임 종열입니다팔레 타인 ( Palatine ) 은 미국 일리노이주 쿡 카운티 의 마을입니다 . 시카고의 북서쪽 교외&..
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 [홍승우변호사] Trust (신탁)Trust (신탁) 이란 어떤 개인이 Trustee (신탁 관리자)에게 개인 본인의 특정 재산에 관한 법적 관리를 위탁하고 beneficiary (수혜자)를 지정함으로써 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][불어난 Home Equity (주택자본)이 다음 집을 구입하실 때는 더욱 큰 도움이 될 것입니다]  안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.  주택에서 자본을 쌓는 것은 주택을 소..
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  [내일 일을 염려하지 말라]내일 일은 난 몰라요 하루 하루 살아요      햇빛 달라 안 빌어요 구름 걷힐 거예요      ..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다콜로라도 강을 테마로 잡은 라스베가스 아리아호텔 (262부) 필자가 20년 전에 당시 전 세계에서 최고 높은 빌딩이었던 말레이시아 쿠알라룸프의 페트로나스..
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[부동산 전문인 : 임종열]집 처음 구입합니다 안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다. 부동산 매매란 주택뿐만 아니라 상업 건물, 비즈니스를 사고 파는 진행 과정을 모두 포함합니다.   현장에서 주택 판매를  ..
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 [홍승우변호사] 변호사의 소명 변호사 업무를 수행하면서 의뢰인을 위한 최선의 선택, 나아가 상대를 고려한 공정하고 합리적인 선택이 무엇이 될 지 늘 고민한다. 변호사는 사회 관계망 – 개인간, 나..
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[바벨론 포로 선지자 에스겔]  '히브리 노예들의 합창'은 19세기 이탤리 작곡가 베르디(Giuseppe Verdi)의 오페라 나부코 중에 나오는 유명한 합창곡입니다. 나부코(Nabucco)는 느부갓네살(Nebuchadnez..
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[시카고 복덕방/ 한상철] [집이 안 팔릴 때 고려해야 할 세 가지 중요한 포인트] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 오늘은 요즘처럼 매물이 부족한 시장에서도 ‘예상치 못한 이유로 판매가 지..
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 최근 입시에서 조기 전형의 특징 최근 몇 년간의 대학입시와 마찬가지로 2024-2025의 대학입시에서는 많은 대학이 SAT/ACT 점수 제출을 유예 하였습니다.  하지만, Harvard,..
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 착하고 충성된 종과 악하고 게으른 종   고용주나 감독자들이 원하는 자들은 누구일까요? 또한 그들이 가장 싫어하는 자는 누구일까요? 그에 대한 대답은 여러분 스스로의 몫입니다.  ..
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 구유 안에 뉘인 아기의 신비  "요셉도 다윗의 족속인고로 갈릴리에서 유대를 향하여 베들레헴이라 하는 다윗의 동리로 그 약혼한 마리아와 함께 호적 하러 올라가니 마리아는 이미 잉태 중이었더라. 거기에 이르렀을 때에 해산할 날..
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 2024-25 입시 조기 전형 결과 발표 최근 SAT/ACT 점수 제출을 필수로 요구한 Brown University의 ED1 결과가 발표되었습니다. Brown University는 올해..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다콜로라도 강을 테마로 잡은 라스베가스 아리아호텔 (261부) 아리아! 이 말만 들어도 오페라무대에서 기악 반주에 맞춰 부르는 고혹적인 선율이 떠..

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