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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.모기지는 누구에게나 제공되는 것이 아닙니다. 긴 심사 과정이 필요합니다.처음 집을 사는 사람이라면 모기지 대출을 받기 위해 무엇이 필요한지 파악하기가 까다로울 수 있습..
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대부분의 대학에서는 최상위 대학을 제외하고 신입생 정원의 몇 배에 해당하는 수의 학생을 합격시킵니다. 예를 들어, 한 40위권 대학의 경우 약 8,000명의 학생이 합격 통보를 받지만, 이 중 약 1,600명만이 실제로 등록합니다.따라서, ..
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[두 번째 순종으로 쓰임 받는 요나]성경의 진실성을 부정하는 자들에게 요나서는 가장 신랄한 그 비평적 대상이 되고 있습니다. 그러나 만일 그들의 주장대로 요나서가 고대 우화 스토리(parable or allegory)에 불과하다면 ..
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[시카고 복덕방/한상철][대선이 끝나면 부동산 시장이 활성화 될 전망을 하는 이유] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 다가오는 2024년 대선을 앞두고 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금하실 수..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다.로마시대 귀족들의 휴양도시 벨라지오와 코모호수 재현한 호텔 (256부) 결국 스티브는 이태리 코모호수의 고색창연한 벨라지오 고도시를 직접 방문한다.아름다운 호수..
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[홍승우변호사] 비지니스 가치와 매매 비지니스를 “언제,” “누구”와 매매하는 것이 좋을 지 결정할 때 전문가의 조언과, 경제적, 정서적인 이유들을 고려하게 된다. 비지니스 가격을 제대로 못 받는..
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[아담아 네가 어디 있느냐]만물 중에 자신의 죄를 깨닫는 것도 인간이요 그 죄를 회개하는 피조물도 인간뿐입니다. 여러분 중에 자신의 죄를 한 번도 깨달아 본적이 없다 하실 분들은 아마 단 한 분도 없을 것입니다. 그러나 오..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산가이드 임종열입니다.조만간 집을 팔 계획이시라면 집을 매력적으로 보이게 해야합니다.다시 말해, 사랑받고 살았던 집을 가능한 최상의 방식으로 잠재적인 구매자의 눈길을 사로잡게 ..
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2024-2025 입시 조기 전형 마감상위 혹은 최상위 대학의 조기 전형(Early Decision/Early Action) 지원 마감일은 대부분 11월 1일입니다. 이 조기 전형의 결과는 대부분 12월 ..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다.로마시대 귀족들의 휴양도시 벨라지오와 코모호수 재현한 호텔 (255부) 넷째로는 바로 이태리 고도시 벨라지오를 도배하고 있는 듯한 꽃들을 컨셉의 일환으로 만든 ..
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[종말계시 예언자 다니엘]다니엘서 연구의 권위자 짐 스타(James A. Stahr)는 대략적으로 하나님께서는 매 500년마다 주기적으로 다음과 같은 중요한 인물들을 통해 우리 인간들에게 자신의 뜻을 계시해 주셨다고 정의합니다.&n..
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[요즘 집 파는데 얼마나 걸릴까요? ] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.집을 팔 준비를 하면서 가장 많이 듣는 질문 중 하나는 "얼마나 걸릴까요?"인것 같습니다. 당연히 궁금하실것입니다.&..
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[홍승우변호사] 부동산 거래시 변호사 역할“변호사”하면 드라마에서 보듯이 법정에서 변호하는 소송 변호사를 떠올리기 쉽다. 부동산 거래시 꼭 변호사가 필요할까 의구심을 가질 수도 있다. 상당수의 변호사들 또한 부동산 거래를 중..
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[새 언약이란 무엇인가?]성경이 우리 인간에게 처음 주어진 것은 주전 약 1440년부터 출발하여 그 마지막 페이지가 마감되는 주후 약 90년경까지 무려 1500년간의 긴 역사가 흘렀습니다. 또한 성경은 약..
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김성경 KAN-WIN 젠더 폭력 상담가, 게렛 신학교 목회 상담학 석사, 게렛 신학교 목회신학 박사과정(상담 문의: 24시간 핫라인773-583-0880)&..
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지난 9월 ACT와 10월 SAT 시험 이후, 많은 학부모님들께 감사의 메시지를 받았습니다. 특히, 8주간의 여름 캠프와 3주 ACT 대비반을 수강한 후 처음으로 시도한 ACT에서 35점을 받은 학생들의 학부모님들께서 감사의 인사를 전해주셨..
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안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.바이어가 구입할 주택을 결정하고 오퍼를 작성하게 되면 원하는 구입 가격과 함께 클로징 날짜도 명시하도록 되어 있습니다.이 같은 오퍼에 대해 셀러는 다시 카운터 오퍼를 바이어에게 보내게 되고..
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[압살롬의 반역]압살롬의 반역사건은 많은 교훈의 주제입니다. 본래 우리 인간역사 자체가 하나님을 반역하는 역사가 아닙니까? 특히 우리는 반역자 아들이 결국 죽었다는 소식을 듣고 애통해 하며 "내 아들 압살롬아!"라..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다.로마시대 귀족들의 휴양도시 벨라지오와 코모호수 재현한 호텔 (254부) 지금부터 만년 전, 거대한 빙하가 녹아 움직이면서 Y자 모양 협곡을 만..
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[홍승우변호사] 신탁의 수혜자 Living Trust (생전 신탁)는 본인의 재산을 누구 (beneficiary; 수혜자)에게 어느 정도 나눠 줄 것인 지 본인이 살아 있는 동안 미리 정해 놓는 서류이며 ..
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[최신!! 2025년 모기지와 집값 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.2025년 주택 시장이 어떻게 변화할지 궁금하신가요?다행히도 전문가들이 제시하는 전망은 긍정적입니다. 특히 주택 구매나 ..
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[산 믿음이란 무엇인가(What is Living Faith)]성경은 "보이는 것은 잠간이요 보이지 않는 것은 영원함이니라."(고후 4:18)고 말씀합니다. 보이는 것이란 육적세계이고 보이지 않는 것은 영적세계를 의미합니다...
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지난 Jay’s EDU 칼럼에서 알아본 바와 같이, Early Action 과 Early Decision 마감이 2주도 남지 않은 현재에는 12 학년 학생들은 대학 지원 준비는 거의 다 마친 상태이어야 합니다.  ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열입니다. 부동산 투자를 처음 접하시는 분들은 생소한 용어를 들을 수 있습니다. 이러한 용어 중 하나가 '1031 Exchange' 로 미국 세법의 조항으로, 부동..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미서부케년들 종합선물셋트 같은 케년랜드국립공원 (253부) 거대한 고동색 바위가 점점 익어가는 석양을 만나면 암석들은 모두가 타 들어 간다. 이런 병풍처..
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[홍승우변호사] 자산 관리 – 신탁과 소유권Trust (신탁) 이란 어떤 개인이 Trustee (신탁 관리자)를 개인 본인의 특정 재산의 법적 소유인으로 위탁하여 beneficiary (..
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[선왕 중의 선왕 요시야]북 왕국 이스라엘 역대 왕들과 달리 남 왕국 유다의 왕들은 신약 예수 그리스도의 족보에 오르는 특별한 존재들입니다. 19명의 그들 왕들 중에는 므낫세 같이 철저히 하나님을 배척했던 왕도 포함되고 있습니다. ..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다영화 인디아나 존스 배경으로 나온 아치스케년 (252부) 아치스케년 윈도우와 더블아치는 바로 이웃사촌처럼 멀지 않은 곳에 있다. 둘다 모두 진귀한 풍광을..
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조기 전형 대학지원 지원을 위한 마지막 안내많은 대학의 EA/ED 지원 마감이 약 2주 앞으로 다가왔습니다. 지난 여름부터 최선을 다하여 준비한 College Applicati..
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[미국 집에서 야드에 사용하는 펜스의 종류와 장단점] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 fence에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 보통은 활발한 여름 활동을 위해 봄이나 초여름에 주로 설치,&..
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[죄 사함의 권세] "수일 후 예수께서 다시 가버나움에 들어가시니 그가 집에 계신 소문이 들린지라...어떤 사람들이 중풍병자를 네 사람이 메고 예수께로 왔으나 많은 무리들로 인해 예수께로 데려갈 수 없음으로 그 계신 집의 지붕을 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열입니다.집을 부동산시장에 내놓기전에 구매자에게 좋은 인상을 남기기 위해 수리와 업그레이드를 고려하실수 있습니다. 오늘은 집을 최고가에 팔기 위해 고려..
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[홍승우변호사] 비지니스 창업 or 인수 직장인 또는 비지니스의 업종 전환을 고려하는 분들은 소규모 비지니스 (small business) 창업이나 인수에 대해 한번쯤은 생각해 봤을 것이다. &n..
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[살아서와 죽어서도 존귀를 받은 히스기야 왕] "아름다운 이름(a good name or good reputation)이 보배로운 기름보다 낫다."(전 7:1)이 같은 말씀에 이의를 제기할 사람은 아마 그 아무도 없을 것..
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SAT/ ACT 위주로 대학을 준비해야 하는가?일부 COVID-19 시기에 자녀를 대학에 보내신 학부모님들 일부는 SAT/ACT 가 입시에 중요하지 않다고 주장하며, 올해 혹은 내년에 대학을 준비해야 하는..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다영화 인디아나 존스 배경으로 나온 아치스케년 (251부) 아치스케년국립공원은 말 그대로 아치스들이 모여있는 공원이다. 직경 1미터 이상 가운데가..
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가룟 유다의 배신이 주는 교훈예수님의 12제자 증에 하나였던 가룟 유다의 배신과 그의 비극적 종말은 심히 슬픈 일입니다. "그 때에 예수를 판 유다가 그의 정죄됨을 보고 스스로 뉘우쳐 그 은 삼십을 대제사장과 장로들에게 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.Lien 저당권은 모든 주택 구매자, 주택 소유자, 주택 판매자가 알아야 할 용어입니다.저당권은 미납 부채로 인해 주택에 부과..
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[홍승우변호사] 파산과 채무 청산 비지니스가 잘 안되는 등의 이유로 인해 청산되지 않은 채무, 예를 들어 디폴트된 융자나 크레딧 카드 빚 관련 문의 전화가 있다.일반적으로 채권자는 채무자의 수입 (inco..
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[집을 살지 말지 고민될 때 고려할 점] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.“지금 집을 사야 할까요, 아니면 기다려야 할까요?” 요즘 많은 사람들이 이 질문을 합니다. 각자의 상황에 맞춰 그..
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[교만이란 오점이 아쉬운 선왕 웃시야]구약은 특별히 이스라엘이란 특별한 민족을 다루기 때문에 동명이인의 경우가 많습니다. 적어도 5명의 웃시야가 성경에 등장합니다. 레위계 그핫자손 우리엘의 아들 웃시야(대상&nbs..
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대입 지원을 빨리 하는 것이 유리한가요? 최근, 특히 올해의, 입시에서 많은 학부모님들이 조기 전형 지원을 마감 한 달 이상 앞당겨 지원하고 있습니다. 일부 학부모님들께서는 대학에 일찍 지원하면 합격률이 마감 시간에 가깝..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.부동산 101 오늘은 부동산 구입과 매매에 꼭필요한 주요 용어를 정리해 보겠습니다.The Lim Hill Team – John Lim & Sooji Hil..
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부동산 (Real Estate)에는 주거용 (Residential), 상업용 (Commercial), 창고나 공장 등과 같은 산업용 (Industrial), 농업용 (A..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다인디안 추장의 양녀가 된 비운의 올리브 오트맨 (250부)백인소녀가 어느날 인디안들 포로가 되어 훗날 모하비 추장 수양딸까지 된다. 파란만장한 삶을 걸..
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과학은 기독교를 부정하는가생화학(Biochemistry) 전공을 택한 손자의 대학입학으로 인하여 과학과 신앙에 대한 관심이 더욱 깊게 되었습니다. 생화학이란 생명체가 어떻게 발생하고 성장하고 노화되어 결국 죽음에 이르게 되는가를 연구하는 학..
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[시카고 복덕방/한상철][연준에서 2022년 3월 이후 처음으로 금리를 낮추었습니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.최근 주택 시장이 다시 활기를 띌 조짐을 보이고 있습니다. 몇 달간 높은 금리로 인해 구..
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[믿음에서 아우에게 진 가인]'형 만한 아우 없다'라는 우리 옛말이 있습니다. 그러나 영적인 면에서는 다른 것 같습니다. 비록 장자로 태어났을지라도 아우만 못한 형제들의 경우를 성경에서도 보여주고 있습니다. 과연 ..
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최근 몇 년간의 대학 입시는 Asian American 학생들에게는 아주 불리하게 작용하고 있습니다. COVID-19으로 시작된 Test Optional은 한인 학생들을 비롯한 Asian American 학생들이 타인종에 비해 절..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다. 미국 주택 시장을 마비시킨 높은 모기지 금리가 떨어지고 있으며, 연말까지 더 폭락할 수 있습니다.Freddie Mac에 따르면 30년 고정 모기지 금..
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