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<시카고 복덕방/한상철 >[부동산 시장 붕괴, 걱정 안하셔도 됩니다]  안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.2008년 주택 위기를 기억하세요? 2024년에는 걱정하지 않아도 ..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다살아있는 지구의 역사책 옐로우스톤국립공원 (239부)지구라는 행성에서 가장 태고의 민낮을 그대로 보여주는 간헐천(Geyser) 보노라면 흥미와 공포가 함께 다가온..
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 이스라엘 초대 왕 사울 어느 국가든지 초대지도자는 매우 중요합니다. 그런 면에서 이스라엘의 초대 왕 사울역시 대단히 중요했습니다. 사울의 생애와 그의 공과를 되새겨보면서 성경은 어째서 "일의 끝이 시작보다..
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 비지니스 소유 형태 중 주식회사 (corporation)는 회사를 소유 또는 운영하는 사람으로부터 독립된 법인체 (legal entity)이다.  주식 회사는 법률이나 세금 목적상 소유자나 운영자로부터 분리, 독립된 법인 인격(le..
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 놀라운 믿음글렌 커닝햄(Glen Cunningham)은 미국 스포츠 계에 전설적 인물입니다. 그는 1909년 캔사스 주 애틀랜타에서 출생했습니다. 그런데 8세 때에 그의 형 프로이드(Floyd)에 의한 개..
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<시카고 복덕방/한상철 > [2024년 하반기 주택 시장 전망 ] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 2024년 하반기로 접어들면서, 전문가들이 예측하는 주택 가격, 모기지 금리, 주택 판매 동향을 알려..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다살아있는 지구의 역사책 옐로우스톤국립공원 (238부) “영화 2012년” 에머리히 감독이 2009년에 개봉한 공상과학 SF영화..
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 본인이 현재 가지고 있는 자산, 그리고 책임져야 할 부채의 리스트를 작성해 보면서, 어떻게 본인과 가족 등을 위해 자산을 보호하고 부채를 최소화할 지 방법에 대해 생각해 보는 게 필요하다. 이 리스트를 검토하면서 각 자의 고유한 상황을 고려..
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 선지자 사무엘신구약시대를 초월하여 변함없는 사랑을 받는 인물이 바로 선지자 사무엘입니다. 그리고 그의 배후에는 순결한 믿음과 기도의 여인 한나가 있었습니다. 따라서 이들 모자를 통하여 우리 자신의 기도생활을 다시금 솔직하게..
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 내게 물 좀 달라요한은 자신의 복음서 4장에서 예수님의 사마리아방문을 중점적으로 조명하고 있습니다. 예수께서는 이제 유대지방 방문을 마치시고 갈릴리로 다시 돌아가시는 중이셨습니다(요 4:3). 본래 유대지..
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 대입 조기 전형 EA/ED 조기 전형은 최근의 입시에서 더욱더 중요해지고 있습니다.  일반적으로 조기 전형의 합격률은 정시 전형에 비하여 세 배이상 높습니다. 정시 전형에 비해 높은 합격률을 보이는 조기 전형의 마..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.주택을 구입하는 경우 해당 부동산에 적합한 주택 소유자 보험 금액을 선택하는 것이 중요합니다.  너무 많이 구매하면 결코 사용하지 않을 보장에 돈을 낭비하게 됩니다..
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부동산 집 표준 계약서에 의하면, 셀러가 바이어의 오퍼를 받아들여 계약이 체결 되고나서 10일 이내에 융자 지원 서류를 금융 기관에 내고 지원 관련 비용을 내도록 되어 있다.  그리고 계약 체결 날짜로부터 45일 이내에 또는 클로징 날짜 전 ..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다살아있는 지구의 역사책 옐로우스톤국립공원 (237부) 1872년 미국은 인류 역사상 최초로 National Park (국립공원) 라는 신생어를 ..
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 대제사장 엘리와 두 아들의 비극이스라엘 역사상 암흑기라고 불리는 사사시대에도 하나님의 성막은 존재했습니다(삿 21:19). 그리고 그 성막을 섬기는 제사장들 역시 여전히 존재했습니다. 다만 여호와를 잊어버린 새 세..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요  부동산가이드 임종열 입니다.첫 주택 구입을 준비하시나요모기지가 필요한 경우  FICO 점수라고  하는  신용 점수가 필수적이며신용..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다신비로운 지하 조각미술관 칼즈베드국립공원 (236부)초고속 엘리베이터 타고 순식간에 동굴 밑층에 도착해서 조그만 걸어 들어가면 길다란 타원형으로 원을 그리듯 한바퀴 돌 수..
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 미국 대학입시에서의 조기전형 12 학년으로 올라가는 학생들을 위하여 대학입시 스케줄을 알아보면, 2024년 11월 1일 혹은 15일에 미국 대학 입시의 조기 전형인의Early Decision (ED) 혹은 Earl..
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상속 계획이란 정신적으로 정상적인 생활을 할 수 없을 때 (정신적 무능력) 또는 갑작스런 사망에 대비해 사전에 유산 상속 계획을 세워 두는 것을 말한다. 또한 상속 계획은 상속인을 미리 지정해 둠으로써 채권자로부터 특정 재산을 보호하는 방법으로 사용 ..
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 유물론 사상에서 유신론자로바야흐로 자녀들의 여름방학 시작과 더불어 많은 가족들의 여름철휴가철 여행시즌을 맞고 있습니다. 물론 경제적 여유에 따라 가족들과 함께 국내여행을 즐기는 가정들도 있고 여유에 따라 해외여행을 떠나는 가정들도 ..
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 <시카고 복덕방/한상철 >[잔디에 물을 얼마나 자주 줘야 할까요?  ]  안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 잔디관리에 관해 짧은 글 나눠 보겠습니다.시카고 지역에서 여름철에 잔디에 ..
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 [예측불가능의 인물 삼손]근세기 정치적 거물 윈스턴 처칠 경(Sir Winston Churchill) 영국수상은 1939년 10월 1일, 그의 방송연설을 통해 이처럼 말했습니다.  "러시..
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 비흡연 여성의 폐암 발생율 매년 높아져 주의 필요!!    최근 국립 암센터의 자료를 보면 한국내 전체 폐암 환자중 1/3이 여성이고, 이중에서도 87%는 비흡연자 였다는 자료를 통해 보듯이 비흡연 여성 ..
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 349 - Jay’s EDU College Road Map과 2024년 여름방학 03 - SAT 혹은 ACT 반드시 공부해야 하나요?2023-2024 대학 입시 역시 Jay’s EDU의 많은 학생들이 좋은 결과를 내었습니다. &nb..
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 [부동산 전문인 : 임종열]가성비 최고 지출은  “인스펙션 비용"안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.최근 노스브룩이나 알링톤 하이츠지역 사고싶은 부동산 매물이 리스팅당일 계약이 진행되서 집을 직접 보는것이 거의 불가능한 경우도 ..
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 1-800-556-5564로 전화하시고 $20 기프트 카드 선물을 받으세요.     다가오는 아버지의 날을 맞아 금연이 자신의 건강과 주변 사람들, 특히 젊은 세대에게 미치는 강한 영향에 대해 생..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다신비로운 지하 조각미술관 칼즈베드국립공원 (235부)2016년 6월17일 당시 미대통령 오바바는 가족들과 함께 이곳을 방문한다. 1916년 당시 미국의 ..
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자산 보호 (Asset Protection)의 기본적인 목적은 미래에 혹시 있을 지 모를 잠재적인 채권자로부터 합법적으로 개인 자산이나 비지니스 자산을 지키는 데 있으며, 상속 계획 (Estate Planning)시 중요한 고려 요인이다. 그런데, 일..
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 다시 되 돌아보는 6.25한국 6.25전쟁을 '잊혀 진 전쟁'(The Forgotten War)이라고 흔히들 말합니다. 인간은 나이가 많아지면 자연적으로 찾아오는 것이 기억상실증입니다. 기억력을 완전히 잃..
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 <시카고 복덕방/한상철 >[요즘시장에도 low ball offer 가 가능할까요?]  안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 대부분의 집을 구하는 사람들은 저렴한 가격에 좋은..
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 하나님의 큰 용사 기드온어느 듯 사사시대도 절반이 흘렀습니다. 좀 더 구체적으로, 메소포타미아(8년), 모압(18년), 가나안(20년), 미디안(7년) 등으로 부터 당한 압제 시기는&nb..
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 348 - Jay’s EDU College Road Map과 2024년 여름방학 02 - 12학년이 되는 학생들은 무엇을 해야 하나요? Jay’s EDU 칼럼에서는 여름 방학을 어떻게 효과적으로 보내야 할 지를 Jay’s EUD C..
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 Jay’s EDU College Road Map과 여름방학 2024년 여름방학이 다가오고 있습니다.   올해에도 Jay’s EDU의 학생들은 Harvard 대학을 비롯하여 다수의 Top 10 대학의 합격생과 UIC..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.집을 팔 때가 되면 유능한  리스팅 에이전트를 갖는 것이  집을 팔 수 있는 열쇠 중 하나입니다.하지만 에이전트가 &n..
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 [부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.주택시장은 여전히 롤러코스터입니 다. 주택 재고는 코로나19 팬데믹 이전보다 낮고, 주택 가격은 높으며, 모기지 금리는 6%&nb..
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 세상은 어째서 점점 악해 가는가무신론자의 대표적인 인물 버트런드 러셀(Bertrand Russell)은 "하나님은 존재하지 않는다. 그런고로 선과 악도 없다."라고 말했습니다. 그러나 그도 마지막에는 이 같은 말을..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다신비로운 지하 조각미술관 칼즈베드국립공원 (234부) 1898년 늦은 봄 어느날. 동내 소몰이 카우보이 16세 소년 James L. W..
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부동산 매매 중 중요한 단계 중 하나는 변호사 리뷰/승인 기간이다. 보통 계약서에 바이어, 셀러가 사인한 후 집의 경우 5일, 커머셜은 10일 정도 이내가 변호사 리뷰 레터를 보내야 하는 기간이다. 이 기간 중 대개 바이어 변호사는 손님과 계약서 내..
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 김성경KAN-WIN 젠더 폭력 상담가(상담 문의: 24시간 핫라인773-583-0880)  [부모 간의 폭력에 노출된 아이들 마음 돌보기]아이들이 잘 자라려면 안전하고 사랑이 있는 환경이 필요합니다. 그러나 부모 ..
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 나의 힘이 되신 하나님특별히 나이가 들어가면 자신의 힘의 필요성을 누구보다도 절감하게 됩니다. 육체는 점점 예전처럼 힘을 쓸 수가 없고 그처럼 육체가 약해지니 그 심령도 역시 힘이 떨어져 감을 절감할 때가 많습니다. 그래서..
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 Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다낭만과 진보의 혼이 어우러진 샌프란시스코 (233부)하얀 백사장이 정오의 강렬한 햇빛에 몸을 맡기는 켈리포니아 1350km 해안선이 끝없이 이어진 해변가..
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주 거주집 (Primary residence)인 경우, 잊지 말고 부동산 면제 혜택을 받아야 한다. General Homestead Exemption (GHE) 은 원칙적으로 매년 1월 1일 기준으로 주 거주지인 집 한 채에 대해서만 세금 혜택을 받는..
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 왼손잡이 사사 에훗사사시대 이스라엘을 괴롭힌 대표적 적대국들과 그 때마다 하나님께 불림을 받은 사사들을 열거하면, 메소포타미아 왕 구산 리사다임과 사사 옷니엘, 모압 왕 에글론과 사사 에훗, 가나안 왕 야빈과 여사..
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<시카고 복덕방/한상철 > [향후 집값 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.올해 이사를 고민하고 계시다면 부동산 시장에서 주목해야 할 두 가지 요소가 있을 것입니다. 주택 가격과 대출 금리입니다. 과연 앞으로 어..
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 진정한 인생이란 무엇인가불행한 사람에게는 지옥과도 같은 것이 인생이요, 행복한 사람에게는 천국과도 같이 더 없이 좋은 것이 인생입니다. 그러나 가장 난해한 문제는 무엇이 불행이고 무엇이 행복이냐 라는 그 기준입니다.&nbs..
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 Illinois Board of Education (일리노이주 교육부)에서는 지난 2016년부터 11학년에게 시행되어오던 SAT Test를 ACT로 전환하겠다고 ..
411
 [부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 판매할때  “이 곳은 우리에게 딱 맞는 곳이에요”, “이집을 꼭 갖고 싶어요!”와 같은진지한 주택 구매자 의 오퍼가 있다면,&nb..
410
 보통 사람들은 변호사의 주요 업무를 법정에 나가 의뢰인의 권익을 주장하고 보호하는 것으로 생각할 수 있다. 아니면 기업 간 인수 합병 등을 다루는 소위 국제 변호사를 떠올리기 쉽다. 하지만, 이런 변호사는 일부에 해당하며, 대다수의 변호사는..
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 최초의 사사 옷니엘성경학자들에 따라 다소 차이가 있지만 사사시대 기간은 약 400년가량으로 추정되고 있습니다. 따라서 사사시대란 여호수아 사망 이후부터 사울 왕 등극이전 시대까지로 보고 있습니다. 이 시대의 특징은..
408
 <시카고 복덕방/한상철 >[모기지에 관하여] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.모기지 금리가 예상보다 오랜 기간 동안 높은 상태를 유지할 거라는 얘기를 들어보셨을 겁니다. 왜 그런지 궁금하시죠? 최근 경제 ..

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