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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.최근 미국 부동산 시장은 셀러 마켓의 강세가 지속되면서 바이어들의 어려움이 커지고 있습니다. 치열한 경쟁 속에서 원하는 집을 구하기 위해서는 특별한 전략이 필요합니다.&..
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미국 대학 입시에서 오랫동안 논란이 되어온 ‘레거시 입학’(Legacy Admission) 제도는 특정 대학의 동문 자녀나 고액 기부자의 자녀에게 입학 우대를 제공하는 관행입니다. 이는 대학의 동문 네트워크를 유지하고 기부금을 유치하는 전략..
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미국 대학 입시에서 조기 전형(early decision 또는 early action)에서 합격이 보류된 학생이나 정시(regular decision)로 지원한 학생들이 입학 가능성을 높이기 위해 할 수 있는 가장 중요한 일은 대학에 지속적..
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법무법인 미래 유광호 변호사 트럼프 정부 2기 시작과 동시에 대대적인 반 이민정책 및 행정명령으로 인해 많은 분들이 불안해하고 있습니다. 미국내 한인들 그리고 향후 비자를 받아 미국에 입국하실 계획이 있는 분들께 직간접적 영향을 미칠 가능성이..
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[교회 음악의 뿌리를 찾아서] 서득한 목사 기독교인들은 성경을 자주 읽는다. 매일 읽은 사람도 있고 가끔 읽는 사람도 있다. 특히 구약성경 시편을 읽다가 셀라라는 말이 자주 나온다. 무슨 뜻인지 모르고 셀라라고 읽..
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[사도 요한의 마지막 서신들]미국 50 개의 주 중에는 캘리포니아나 택사스 같은 초대형 주가 있는가 하면 남한의 웬만한 도시 하나보다도 더 적은 주로 극 동부지역에 위치한 메인, 뉴햄프셔, 버몬트,&nbs..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.2025년 2월 3일, 도널드 트럼프 대통령이 캐나다와 멕시코에 대한 새로운 관세를 일시적으로 중단하겠다고 발표했습니다. &nb..
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[홍승우변호사]부동산 집 매매 개요바이어는 본인이 여러 경로를 통해 얻은 정보와 에이전트의 조언에 따라 관심 있는 집을 방문하고 오퍼를 한다. 셀러와 셀러 에이전트는 여러 오퍼 중 하나를, 대개 가격이 가장 높은 융자 오퍼나 아니면 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][최근 부동산 시장 동향: 모기지 금리 하락, 주택 건설 증가]안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.새해가 밝으며 부동산 시장에도 변화의 바람이 불고 있습니다. 최근 발표된 데이터를 기반으로 현 부동산 시장..
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[미지근한 신앙]1963년 7월과 8월 달, 가장 더운 여름철에 나는 논산 신병훈련소에 입소해 훈련을 받았습니다. 아침마다 반드시 수통 물을 허리에 차고 훈련장으로 우리는 나갔습니다. 또한 그 수통 물에는 소금을 첨가했습니다. 훈련 중에 전신은 땀으로..
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2025 Jay's EDU Summer Camp 신청이 활발히 진행되는 가운데, 전국의 학생들이 ACT/SAT 실전 모의고사를 통해 자신의 학업 능력을 진단하고 있습니다. 이 모의고사는 단순히 강점과 약점을 명확히 파악하는 데 그치..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.Wheeling은 일리노이주 쿡 카운티와 레이크 카운티에 위치한 마을로, 시카고의 북서교외에 해당합니다.시카고 시내에서 약 23마일(37킬로미터) 북서쪽에 위치하고 있으며,인구..
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[왜 아들을 요구하셨을까?] 루터의 가족들은 매일 경건의 시간이면 성경을 함께 읽었습니다. 어느 날 루터는 창세기 제 22장을 읽기 시작했습니다. 그리고 하나님께서 아브라함에게 그의 독자 이삭을 희생 제물..
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[홍승우변호사]채무자와 자산채권자는 채무자로부터 빚을 회수하기 위해 일련의 법적 절차를 거쳐 채무자의 자산을 압류, 경매 처분할 수 있다. 자동차를 담보로 잡은 자동차 대출의 경우, 채무자는 두, 세달만 못 내도 자동차를 압류 (repossession..
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[시카고 복덕방/ 한상철][겨울철 한파 후 따뜻해진 날씨에 주의해야 할 집안 곳곳의 문제점들]안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 겨울 한파가 지나고 날씨가 따뜻해지면 마음도 한결 가벼워지지만, 이런 급격한 기온 변화는 우리의 소..
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[욥의 인내에 대해서 들었는가] "보라 인내하는 자를 우리가 복되다 하나니 너희가 욥의 인내를 들었고 주께서 주신 그 결말을 보았거니와 주는 가장 자비하시고 긍휼히 여기시는 자시니라."(약 5:11) ..
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2023년 미국 대법원의 결정으로 인종을 고려한 대학 입학 정책(Affirmative Action)이 위헌 판결을 선고 받고 종료되면서, 2024-25학년도 신입생 구성은 Affirmative Action 폐지의 영향을 최초로 반영한 사례로..
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ASQ 한인금연센터는 을사년, 푸른 뱀의 해에도 $20 기프트 카드 제공 프로모션을 계속 진행한다는 반가운 소식을 전했다. 이 프로그램은 흡연자, 전자담배(베이프) 사용자 및 다른 사람의 금연을 돕길 원하는 가족과 친구들을 지원하기..
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건강한 삶을 유지하는 첫걸음은 바로 ‘속 편함’에서 시작된다. 속이 편안해야 일상도 편해진다는 말이 있듯이, 소화기 건강은 전반적인 신체 기능과 밀접하게 연결되어 있다. 이러한 중요성에 주목한 소비자들 사이에서..
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[요나를 변화시켜 그를 다시 쓰시는 하나님 ] 동심세계는 악의가 없는 무한한 꿈으로 가득 찹니다. 그러므로 예수께서도 "너희가 어린아이들과 같이 되지 아니하면 결단코 천국에 들어가지 못하리라."(마&nb..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.네이퍼빌(Naperville)은 일리노이주 듀페이지 카운티와 윌 카운티에 위치한 도시입니다. 네이퍼빌은 시카고의 남서쪽 교외에 위치하며, 시카..
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[시카고 복덕방/ 한상철][집 구입을 위해 미리 준비해야하는 비용들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 집 구매는 단순히 선금(다운페이)만 ..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미국에는 이런 국립공원도 있다 National Glassland (265부) 가도가도 끝없는 푸르른 초원지대와 하늘을 찌를 듯한 눈 덮인 록키산맥. 그리고 그 안에..
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[홍승우변호사] 부동산 거래 – 모기지표준 부동산 집 계약서에 의하면, 셀러가 바이어의 오퍼를 받아들여 부동산 계약이 체결 되고나서 10일 비지니스 날짜 이내에 융자 지원 서류를 금융 기관에 내고..
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[자기백성들을 포기하지 않으시는 하나님] 유다 왕국은 그들의 계속적인 불순종과 죄악으로 인하여 하나님의 징계의 지팡이로 사용하신 바벨론에 의해 결국 멸망을 당하고 왕과 백성들은 다 사로잡혀 바벨론으로 이끌려가게 됩니다.&..
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ChatGPT와 AI 에세이 최근 인공지능 기술, 특히 ChatGPT와 같은 대형 언어 모델(LLM)이 많이 사용되면서 대학 입시에서도 AI가 어떻게 영향을 미칠지에 대한 우려가 커지고 있습니다. 일부 학생들은 AI를 활용해 에세이..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미국에는 이런 국립공원도 있다 National Glassland (264부)콜로라도주 덴버에서 일직으로 뻗은 고속도로 따라 와이오밍주 주도 샤이엔 향하는 이틀 동안 쉬지 ..
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[홍승우변호사] 비지니스 거래비지니스 매매시 여러가지 – 지인들의 견해, 경제적, 정서적인 이유 등 - 을 고려하기 마련이다. 어느 날 문득 팔기로 결정한다면 비지니스를 제 값 받고 팔기..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.버팔로 그로브 는 일리노이주 레이크 카운티 와 쿡 카운티 에 있는 마을 입니다 .&..
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[포로후기 유다 영적지도자 에스라] 유다역사는 포로 전-후기로 구분합니다. 이는 마태의 예수 그리스도 족보기록에서도 볼 수 있습니다. 마태는 아브라함으로부터 다윗까지 14대, 다윗부터 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][Northbrook에 들어서는 warehouse들에 따른 부동산시장 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 오늘은 Northbrook에 웨어하우스(창고) 개발이..
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[시카고 복덕방/ 한상철][집을 잘 팔기 위한 step by step] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 혹시 2025년에 집 판매를 생각하고 계신가요? 비록 부동산 성수기가&n..
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[영혼을 마귀에게 팔아버린 자들] 50대의 파우스트는 철학, 의학, 법학, 문학, 자연과학 그리고 신학까지 통달하는 대 학자였습니다. 그러나 그 같은 자신의 놀라운 학문적 성취에도 불구..
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2024-2025 대학 입시 조기 전형 결과 발표 SAT/ACT 점수 제출을 필수로 요구한 대학에서는 지원 학생 수 감소, 합격률 상승2024-25 조기 전형에서는 상위 대학들의 정책 변화가 지원자 수에 영향을 미쳤습니다. 일부 대..
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[우리의 대언자] "나의 자녀들아 내가 이것을 너희에게 씀은 너희로 죄를 범하지 않게 하려 함이라. 만일 누가 죄를 범하면 아버지 앞에서 우리에게 대언자가 있으니 곧 의로우신 예수 그리스도시라."(요1서 2:1)..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미국에는 이런 국립공원도 있다 National Glassland (263부) 국립초원지역! 영어로 National Glassland. ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임 종열입니다팔레 타인 ( Palatine ) 은 미국 일리노이주 쿡 카운티 의 마을입니다 . 시카고의 북서쪽 교외&..
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[홍승우변호사] Trust (신탁)Trust (신탁) 이란 어떤 개인이 Trustee (신탁 관리자)에게 개인 본인의 특정 재산에 관한 법적 관리를 위탁하고 beneficiary (수혜자)를 지정함으로써 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][불어난 Home Equity (주택자본)이 다음 집을 구입하실 때는 더욱 큰 도움이 될 것입니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 주택에서 자본을 쌓는 것은 주택을 소..
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[내일 일을 염려하지 말라]내일 일은 난 몰라요 하루 하루 살아요 햇빛 달라 안 빌어요 구름 걷힐 거예요  ..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다콜로라도 강을 테마로 잡은 라스베가스 아리아호텔 (262부) 필자가 20년 전에 당시 전 세계에서 최고 높은 빌딩이었던 말레이시아 쿠알라룸프의 페트로나스..
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[부동산 전문인 : 임종열]집 처음 구입합니다 안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다. 부동산 매매란 주택뿐만 아니라 상업 건물, 비즈니스를 사고 파는 진행 과정을 모두 포함합니다. 현장에서 주택 판매를 ..
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[홍승우변호사] 변호사의 소명 변호사 업무를 수행하면서 의뢰인을 위한 최선의 선택, 나아가 상대를 고려한 공정하고 합리적인 선택이 무엇이 될 지 늘 고민한다. 변호사는 사회 관계망 – 개인간, 나..
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[바벨론 포로 선지자 에스겔] '히브리 노예들의 합창'은 19세기 이탤리 작곡가 베르디(Giuseppe Verdi)의 오페라 나부코 중에 나오는 유명한 합창곡입니다. 나부코(Nabucco)는 느부갓네살(Nebuchadnez..
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[시카고 복덕방/ 한상철] [집이 안 팔릴 때 고려해야 할 세 가지 중요한 포인트] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 오늘은 요즘처럼 매물이 부족한 시장에서도 ‘예상치 못한 이유로 판매가 지..
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최근 입시에서 조기 전형의 특징 최근 몇 년간의 대학입시와 마찬가지로 2024-2025의 대학입시에서는 많은 대학이 SAT/ACT 점수 제출을 유예 하였습니다. 하지만, Harvard,..
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착하고 충성된 종과 악하고 게으른 종 고용주나 감독자들이 원하는 자들은 누구일까요? 또한 그들이 가장 싫어하는 자는 누구일까요? 그에 대한 대답은 여러분 스스로의 몫입니다.  ..
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구유 안에 뉘인 아기의 신비 "요셉도 다윗의 족속인고로 갈릴리에서 유대를 향하여 베들레헴이라 하는 다윗의 동리로 그 약혼한 마리아와 함께 호적 하러 올라가니 마리아는 이미 잉태 중이었더라. 거기에 이르렀을 때에 해산할 날..
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2024-25 입시 조기 전형 결과 발표 최근 SAT/ACT 점수 제출을 필수로 요구한 Brown University의 ED1 결과가 발표되었습니다. Brown University는 올해..
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Andrew’s Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다콜로라도 강을 테마로 잡은 라스베가스 아리아호텔 (261부) 아리아! 이 말만 들어도 오페라무대에서 기악 반주에 맞춰 부르는 고혹적인 선율이 떠..
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