부동산·금융 [시카고 복덕방 칼럼 ]-[비지니스 거래시 꼭 아셔야 할 Non-Disclosure Agreement(비밀 유지 계약)에 관하…
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<시카고 복덕방/한상철 >
[비지니스 거래시 꼭 아셔야 할 Non-Disclosure Agreement(비밀 유지 계약)에 관하여…]
안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.
오늘은 비지니스 판매에 관한 짧은 글 하나 나눠보겠습니다.
비지니스 거래에서는 기밀성이 매우 중요합니다, 특히 비지니스를 팔 때에는 더욱 그렇습니다. 이 기밀성을 유지하기 위해 즉, 판매 프로세스 중에 가치 있는 정보를 보호하기 위해 Non-Disclosure Agreement(NDA)라는 서류를 준비하게 됩니다. 오늘은 NDA 는 무엇이고 정확한 목적이 무엇인지에 대해서 알아보고자 합니다.
Non-Disclosure Agreement (NDA)란?
Non-Disclosure Agreement(비밀 유지 계약) 은 셀러측에서 제공하는 비지니스에 관련된 정보를 남에게 공유하지 않겠다는 서약서 입니다. 그 주된 목적은 미승인된 개인 또는 기관과 기밀 정보를 공개하거나 공유하는 것으로부터 정보를 보호하는 것입니다. NDA에 서명함으로써 관련 당사자들은 특정 정보를 비밀로 유지하고 그 목적에만 사용할 것에 동의합니다.
그럼 셀러는 왜 잠재 바이어들에게 NDA를 요구해야 할까요?
- 상업 비밀과 지적 재산 보호
상업 비밀과 지적 재산(IP)은 많은 비지니스의 성공을 이루는 기초를 형성합니다. 독점적인 공식, 고객 명단, 생산 공정 노하우 등의 자산은 비지니스 판매 중에 보호되어야 할 요소들입니다. 남들이 따라하면 안되니까요. 따라서 NDA는 그러한 중요한 정보의 무단 공개에 대한 방패 역할을 합니다. 민감한 데이터에 접근하기 전에 잠재적인 구매자 및 그들의 대리인에게 NDA에 서명하도록 요구함으로써, 법적인 보호를 설정하여 상업 비밀의 유출을 방지합니다.
- Competitive Advantage 보호
모든 성공적인 비지니스에는 같은 업종의 경쟁 업체와의 차별화를 만들어주는 competitive advantage들이 존재합니다. 비지니스 판매 중에는 잠재적인 구매자를 유치하기 위해 충분한 정보를 공개해야 합니다. 하지만 혹시 모를 유출을 막기 위해 competitive advantage는 최대한 비밀로 유지를 해야 합니다. NDA는 이 미묘한 균형을 이루는 데 중요한 역할을 합니다. 이러한 competitive advantage를 보호함으로써, 거래가 확정될 때까지 비지니스의 중요한 측면을 통제하고 경쟁자가 가치 있는 정보에 접근하는 위험을 최소화할 수 있습니다.
- 고객 및 직원 관계 유지
비지니스를 판매할 때는 고객과 직원의 이탈을 막는 것이 중요합니다. NDA는 판매가 진행 중인 것에 대한 기밀을 유지함으로써 기존 고객들이나 직원들이 이탈하는 것을 방지하는 역할을 합니다.
다시 말씀드리지만 NDA는 판매 프로세스 중에 정보의 흐름을 통제하고 비지니스의 가치를 유지하는 데 도움이 되는 강력한 법적 도구입니다.
이러한 선제적인 조치를 취함으로써 비지니스를 판매함에 따른 위험을 최소화하고 전체 프로세스 동안 가장 가치 있는 자산의 기밀성을 보장하시길 권해드립니다.
오늘 글에 관해 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 연락주십시요. 그럼, 다음에도 보다 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.
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일리노이 5만여 명의 리얼터 중 상위 1%에 랭크된 리얼터 한상철입니다.
시카고와 시카고서버브 전 지역에서 일반 주택(레지덴셜)과 비즈니스 매매를 담당하고 있습니다.
773-717-2227 / sang@sangcanhelp.com 으로 연락주십시요.
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