부동산 중개의 탑티어, 일리노이 상위 1% ‘시카고 복덕방’ 한상철 리얼터 전격 인터뷰 > 업체탐방

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3년 연속 '일리노이 Top 1% Realtor' 랭크

현재 시장 트렌드를 읽어내는 노하우로 연간 50+ / $20,000,000 거래

‘시카고 복덕방’을 운영 중인 한상철 리얼터는 3년 연속으로 '일리노이 Top 1% Realtor' 에 랭크되고 있다.

MBA 출신 한상철 리얼터는 개인 연간 50건 / 2천만 달러 이상의 거래를 성사해 내며, 최신 시장 트렌드에 맞는 노하우를 자랑하고 있다.

뉴욕 F.I.T 에서 학사 및 오하이오 주립대에서 MBA 과정을 마친 한상철 리얼터는 Fortune 500 대기업에서 10년간 마케팅 디렉터로 일하며 차원이 다른 마케팅 노하우를 가지고 있다. 이를 바탕으로 일리노이 주 전체 상위 1% 리얼터에 오르며 단기간에 Top 리얼터로 올라섰다.

한상철 리얼터와 한번 인연을 맺은 사람들은 다시 그를 찾아 다음거래를 이어 나간다.

특히, 시카고 복덕방 구글 리뷰는 120개가 넘는 리뷰에 5.0 만점을 기록하며, 업계 최고 수준을 유지 중이다.

고객분들을 항상 최우선으로 생각하는 비지니스 모토를 가진 한상철 리얼터와 인터뷰를 진행했으며, 내용은 하기와 같다.

Q1. 부동산 리얼터 경력은?

2016년 리얼터 라이센스를 획득한 뒤, 2019년부터 풀타임 리얼터를 하고 있습니다.

라이센스를 획득한 이유는 그 무렵 리얼 에스테이트 인베스트먼트를 겸업하며 커미션 세이브를 통해 더욱 투자를 하기 위한 목적이었습니다.

시간이 흘러 2019년 이후 현재까지 약 4년의 경력을 가지고 있습니다.

Q2. 부동산 리얼터를 하게 된 계기는?

이전 Fortune 500 대기업에서 마케터로 일하며 인베스트먼트를 하고 있었습니다. 그러던 와중 회사 측에서 임금 인상 및 승진을 조건으로 미네소타 주로 리로케이션을 권유했습니다.

그때 당시 큰 애가 고등학교를 진학할 나이가 되어 지역 이동이 어려워 회사를 나오고 비슷한 잡을 찾아보던 중 주변 분들의 리얼터 업무를 도와드렸는데 회사 업무보다 적성에 더 맞았습니다.

그래서 가족과 상의 후 풀타임 리얼터를 하게 되었습니다.

Q3. 다른 리얼터들과의 차별점은?

첫 번째 차별점으로 다른 부동산 리얼터들에 비해서 집에 대해 더 많이 안다고 말할 수 있습니다.

그동안 리얼 에스테이트 인베스트먼트를 하며 제일 많이 했던 것이 Fix & Flip입니다. 그래서 제가 직접 집을 정말 많이 고쳐보고 뜯어본 경험이 많습니다. 집을 직접 뼈대부터 시작해 업데이트 하며 집에 대한 넓은 지식을 가지고 있습니다.

두 번째 차별점은 제 집을 직접 사고 팔아본 경험이 많다는 것입니다.

일반 리얼터들도 자신의 집을 직접 사고 파는 경험이 그렇게 많지는 않습니다. 미국 평균으로 볼때 집을 사고 파는게 약 7-8년에 한번씩 이뤄집니다. 그러니까 20살부터 집을 사고 팔아도 최대 스무 번 정도 사고 파는 것입니다.

하지만 저는 Fix & Flip 을 하는 과정에서 제 집을 사고 팔아본 경험이 많습니다. 집을 사고 팔 때 긴장감이나 마음자세가 있습니다. 저는 고객 분들의 입장을 더욱 잘 이해하고 도와드리고 있습니다.

세 번째 차별점은 네고시에이션 부분입니다.

대개의 경우는 영어를 사용해 네고시에이션을 해야 하는데, 저는 미국에서 학사(뉴욕 F.I.T)를 졸업하고 MBA(오하이오 주립대학)를 거쳐 Fortune 500 대기업에서 디렉터 일을 하며 프로페셔널한 비지니스 잉글리쉬를 구사할 수 있는 능력을 가지고 있습니다.

그리고 한국에서 군대를 제대하고 미국에 온 만큼 한국어 또한 완벽하게 구사합니다. 완벽한 이중언어로 협상과 진행과정을 대외적으로 진행 할 수 있는 능력을 갖춘 리얼터라고 말씀드릴 수 있습니다.

네 번째 차이점은 많은 거래 경험에서 만들어진 노하우입니다.

최근 수년 동안 연간 50건 이상의 부동산 거래를 하고 있습니다. 보통 상위 10% 안에 드는 리얼터들이 일년에 약 열 개의 거래를 합니다.

저는 지난 4년 동안 매년 50건, 즉 총 200건이 넘는 거래를 했습니다. 이는 다른 상위 리얼터들이 약 20년 동안 쌓은 경력에 해당하며, 저는 최근 거래에서 쌓은 경력인 만큼 최신 시장 트렌드에 맞춰진 노하우입니다.

감히 말씀드리자면 저는 일리노이에서 최신 트렌드에 대한 노하우를 이만큼 갖고 있는 한인 리얼터는 저 밖에 없다고 할 수 있습니다.

다섯 번째는 제 비지니스 모토 자체가 고객분들을 항상 최우선으로 생각한다는 점입니다.

구글에 ‘시카고 복덕방’을 검색해 리뷰를 보시면 아시겠지만, 저는 제가 그 돈으로 사지 않을 집은 고객에게도 사지 않을 것을 권합니다. 그리고 집에 대한 단점도 제일 많이 말씀드립니다. 고객분들의 입장에서 최선을 다하는 리얼터인 점이 다른 리얼터들과 차이점입니다.

Q4. 주로 어떤 고객들에게 도움을 주고 있는지?

제가 가장 많이 도움을 드리고 있는 고객들은 한인 분들입니다. 약 80%의 고객이 한인 고객들로 영어가 조금 서투르거나 한국말이 편하신 분들을 주로 도와드리고 있습니다.

그 외에도 구글 검색을 통해 제가 가지고 있는 프로페셔널 백그라운드 또는 리뷰를 보시고 마음에 들어 연락하신 고객들이 많습니다.

한상철 리얼터는 마지막 인사를 통해 “고객 입장에서 최선을 다하는 리얼터를 찾고 계신 분들은 저에게 연락을 주시거나, 구글에서 시카고 복덕방을 찾아주시기를 바란다”고 전했다.

• 한상철 리얼터 연락처 : 773-717-2227
• 시카고 복덕방 홈페이지 : https://www.sangcanhelp.com/