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<시카고 복덕방/한상철 > [셀러마켓에서 셀러가 가지는 장단점] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 시장에서 셀러(판매자)로서 장단점은 시장 상황, 지역, 부동산 유형, 경제 상황 등에 따라 다릅니다. 오늘은 셀..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 리스팅한지 며칠 이내에 오퍼를 받아 계약 했더라도 주택 판매는 길고 복잡하며 스트레스가 많은 과정입니다. ..
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<시카고 복덕방/한상철 >[시카고 교외에서 집을 팔 때 고려할 점들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.날씨가 부쩍 따뜻해졌습니다. 2024년 봄, 여름 부동산 시장이 시작되는 시점입니다.시카고 교외에서 집을 팔려면..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.주택구입 기간이 길어지다 보면 원하는 여러조건중에 한 두 가지는 줄여야 한다는 사실을 알게 됩니다. 본인이 백만장자..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다. 주택 구입 을 시작하시는 경우 이 과정은 일반적으로 2~3개월이 걸리지만,재고가 적고 구매자 수요가 많은 판매자 중심 시장에서는 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [Seller’s Market Vs. Buyer’s Market] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 봄 시장이 벌써 시작되었습니다.오늘은 셀러 마켓과 바이어 마켓에..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕 하십니까 부동산가이드 임종열 입니다. 주택 소유는 안정성, 소속감, 시간이 지남에 따라 부를 쌓을 수 있는 기회를 제공하는많은 분들의 삶에서 중요한 이정표입니다.이러한 정서적..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 팔고 본인 에게 얼마가 남을지 계산하기 위해서는 판매자의 클로징 비용 항목 들을 숙지하실 필요가 있..
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Spring Market에 집 파실 분들을 위한 Checklist올 봄에 집을 파시려고 준비 중이신 분들이 계실 텐데요, 도움이 될만한 infographic checklist 하나 소개해..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.지금 리스팅 하면 몇 가지 뚜렷한 이점이 있습니다.일반적으로 추운 계절에는 주택 매매가 부진하지만 올해는 좀 다릅니다.새해에 금리가 약간 하락했기 때문에 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [바이어가 뭘 원하는지 알아야 잘 팔 수 있습니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.3월이 시작되었습니다..
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<시카고 복덕방/한상철 >[비지니스 거래시 꼭 아셔야 할 Non-Disclosure Agreement(비밀 유지 계약)에 관하여…] 안녕하세요. 부동..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.집을 구입하려고 생각하시나요? 본인이 현금으로 가득 찬 가방을 준비할 수 있는 운이 좋은 사람이 아니라면, 이용 가능한 다양..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 입종열입니다.오늘은 기본적인 주택 구매 과정 단계별 체크리스트를 준비했습니다.# 집 찾기# 본인의 재정 상태 파악하기집을 찾는 동안 본인이 감당할 수 있는 월 주택금액..
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[Commercial 부동산을 구입하실 때, EPA Phase 1&2 ESA reports를 꼭 받으세요] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 비지니스 판매에 관해 짧은..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.집을 여러차례 구입하신 경험이 있거나 처음 구입하는 사람이든 주택 구입 과정에는 많은 함정이 있습니다.그리고 판매자가 솔직하다고 생각할 수도 있지만,&nb..
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자신의 혀를 검사하자 닥터들이 환자의 건강상태를 검사할 때 우리의 혀를 검사하는 경우가 종종 있습니다. 혀를 통해 우리 몸의 건강이상을 찾아내기 위함인 줄 압니다. 성경은 또한 우리의 영적 건강상태를 검사하려면 그 혀를 검사..
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[관리가 잘 되고 있는 건물을(비지니스 자리) 확인할 수 있는 6가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.봄이 다가오면서 비지니스나 오..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 주택을 리스팅 하기 전 언제,어떤 업데이트 작업을 미리 진행해야..
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<시카고 복덕방/한상철 >[비지니스 판매시, 미리 준비하셔야 할 한가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 비지니스 판매에 관해 짧은 글 하나 나눠보겠습니다.비지니..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다. 수년간의 집찾기 끝에 완벽한 집을 찾았을 때 모기지 대출..
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<시카고 복덕방/한상철 > [Property manager에 관하여] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 Property manager에 관해 이야기 해보겠습니다.Property manager..
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<시카고 복덕방/한상철 > [알게 모르게 크레딧 스코어를 낮추는 4가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 시장이 점점 안정화되는 분위기가 보이고 있습니다. 이런 상황이 지속되다 보면 집을 사야겠다 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.세금 혜택에 대해 최대한 많이 알아보시면 소득세 신고서를 제출할 때 세금 환급을 극대화하는 데 도움이 될 수 있습니다.&nbs..
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<시카고 복덕방/한상철 > [첫 fix and flip에서 꼭 유의해야 할 것들] 안녕하십니까? 한상철입니다. 최근 fix and flip과 rem..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다. 올해 부동산 시장을 움직일 변수가 많습니다.미국 연방준비제도(Fed)는 기준금리 3차례&nbs..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 구입하기 위해서 모기지 금리가 감당할 수 있는&n..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다. 올해 부동산 시장을 움직일 변수가 많습니다.미국 연방준비제도(Fed)는 기준금리 3차례&nbs..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.언제 집을 팔 것인가? 항상 대답하기 가장 쉬운 질문은 아닙니다. 사실 집을 파는 것은 오랜 파트너와 헤어지는 것과 같은 느낌을 받을 수 있습니다..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 2023년 12월 현재 압류를 당하는 주택 소유자의 수는 감소하고 있지만2024년에는약간 증가할 가능성이 높습니다...
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목: 새 집과 기존 집의 대표적인 장점들]안녕하십니까? 한상철입니다. 바이어 분들께서 집을 구입하실 때 새로 지은 집들을 구매할지, 기존에 지어져 있는 집을 구매해서 리모델링을 할 ..
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주거주 집 (Primary residence)을 팔 경우, 대부분의 셀러는 세금을 내지 않는다. 세금면제 법령 (Tax Relief Act)에 의하면, 본인의 주거주 집을 팔 때 25만불까지 남는 돈은 자본이득세 (Capital gains tax)를 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.모기지 금리가 2024년에 언제, 얼마나 하락할지 몇기지 예측이 있습니다.팬데믹 초기 단계에 연준이 금리를 거의 0..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 전문가들은 최소 향후 5년간은 집 값이 올라갈 것이라 보고 있습니다] 안녕하십니까? 한..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.오늘은 주택 판매후 고소당하지 않도록 공개해야 하는 사항에 대한 기본 규칙을 알아보겠습니다. 최근에 주택을 시장에 내놓기로 결정했다면 잠재 구매자를..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : FICO score에 관하여] 안녕하십니까? 한상철입니다.융자를 얻기 위해선 크레딧 스코어, 혹은 신용점수라는 점수가 필요합니다. 그 중 대표적인 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.보통 추수 감사절 연휴부터 연말연시까지 주택시장은 둔화되는 경향이 일반적입니다. 그러나 이번 연말 연시 주택 시장은 완전히 다른 세상인것 &nbs..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 여전히 사람들은 집을 사고 이사를 다니고 있습니다] 안녕하십니까? 한상철입니다. 2023년을 마감하는 12월이 코 앞으로 다가왔습니다.요즘 높은 이자율로 인해 집을 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 2024년 집 값 전망] 안녕하십니까? 한상철입니다.다들 내년 집 값이 어떻게 될지 궁금하시죠? 물론 정확히 미래를 내다볼 수 있는 사람은..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.돈 버는것도 중요하지만 잘 간수하는것이 더 중요할수도 있습니다.대부분의 보증금은 한 달치 집세에 해당하며, 미국의 전국 평균 월세는 현재 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 우리 동네 집 값은 떨어졌는데요??] 안녕하십니까? 한상철입니다. 집값이 오른다는 뉴스 등이 올라오면 “우리 동네는 떨어졌는데?” 이렇게 반응하시는 분들이 계십니다...
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임 종열 입니다.최근 30년 고정 모기지 평균 이자율이 8%에 달하는 상황에서, 집을 구입할 여유가 있더라도 주택 구매에 대해 다시 한 번 생각하게 될 수도 있..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : Foreclosure와 bankruptcy가 늘고 있다?? ] 안녕하십니까? 한상철입니다. 요즘 경제 뉴스를 팔로우하고 계신 분이..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕 하십니까 부동산 가이드 임종열 입니다. 현재 모기지 금리는 매우 높으며 현재 30년 고정 금리 대출의 전국 평균이 8%를 넘습니다. 주택 구입자들은 금리가 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 - Small business 창업 자리 선정시의 고려해야 할 사항들] 안녕하십니까? 한상철입니다. 오늘은&..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하십니까? 부동산 가이드 임 종열 입니다마음에 드는 주택을 구입한 후 바이어가 해야 하는 일이..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 가장 최근 부동산 가격 전망입니다] 안녕하십니까? 한상철입니다. 작년부터 올 초까지, 올해 안에 집 값이 정말 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕세요 부동산가이드 임종열 입니다. 상속재산은 여러가지를 고려 하셔야 합니다.한편으로, 당신은 사랑하는&n..
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Trust (신탁) 이란 어떤 개인이 Trustee (신탁 관리자)를 개인 본인의 특정 재산의 법적 소유인으로 위탁하여 beneficiary (수혜자)를 위해 재산을 관리하도록 하는 법적 장치이다. Living Trust (..
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<시카고 복덕방/한상철 >[제목 : 요즘 부동산 시장에 매물이 없는 이유] 안녕하십니까? 한상철입니다. 요즘 바이어 입장으로 시장에서 집 찾으시는 분..
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