[임종열의 부동산 가이드]왜 집을 살까요? > 컬럼

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[부동산 전문인 : 임종열]

교차로 애독자 여러분 안녕 하세요 부동산가이드 임종열 입니다.

주택을 소유하는 것은 미국에서 재정적으로 중요한 이정표이자 자부심을 가질 만한 성취입니다. 한 가지 주요 이유는 주택 소유자로서 자산을 구축하면 순자산이 크게 향상된다는 것입니다. 그리고 현재 높은 인플레이션으로 주택 소유와 부를 쌓는 것 사이의 연결이 특히 중요합니다. 

재정적 안정성을 높이고 싶다면 지금이 주택 소유를 향한 여정을 시작하기에 좋은 시기가 될 수 있습니다.

 주택 소유는 재정적 성공을 위한 핵심 요소입니다

NAR(National Association of Realtors)의 보고서는 주택 소유자와 세입자 사이의 상당한 순자산 격차를 포함하여 여러 주택 소유 동향에 대해 자세히 설명합니다.

". . . 2021년 주택 소유자의 순자산은 약 $300,000인 반면 세입자의 순자산은 $8,000였습니다."

 이를 고려하면 평균 주택 소유자의 순자산은 세입자의 순자산의 약 40배입니다.

 이 차이는 주택 소유가 재정적 성공을 달성하는 핵심 단계임을 보여줍니다.

 자기자본 이익은 주택 소유자의 순자산을 상당히 높일 수 있습니다.

소유자와 임차인 사이의 순자산 격차는 상당 부분 주택 소유자가 자산을 구축하기 때문에 존재합니다.

주택을 소유하고 있으면 주택 가치가 상승하고 매월 모기지 상환금을 지불함에 따라 자산이 늘어납니다. 임차인으로서, 당신은 같은 기회가 없습니다.

 CNET의 최근 기사에서는 다음과 같이 설명합니다.

 “주택 소유는 여전히 부를 쌓는 가장 신뢰할 수 있는 방법 중 하나로 간주됩니다. 월별 모기지 페이먼트를 하면 집에 자산이 쌓이게 됩니다. . . 당신이 임대할 때, 당신은 당신이 모기지론을 갚을 때와 는 다르게 재정적 미래에 투자하고 있지 않습니다.”

  시간이 지남에 따라 집의 가치가 상승함에 따라 주택 자산이 훨씬 더 커집니다.

 Bankrate의 최근 기사에 따르면 이는 귀하가 쌓는 부에 큰 영향을 미칩니다.

“주택 자산을 쌓는 것은 시간이 지남에 따라 부를 늘리는 데 도움이 될 수 있습니다. . . 집은  모게지를 상황하면서 세월이 지남에 따라 가치를 평가할 수 있는 잠재력을 지닌 유일한 자산 중 하나입니다.”

즉, 주택을 소유하고 있을 때 주택의 가치가 높아지는 강제저축 계좌에 대한 기여금 역할을 하는 모기지 페이먼트의 이점이 있습니다. 그리고 판매할 때 축적한 모든 자산은 다시 귀하에게 돌아갑니다. 세입자는 매월 임대료로 지불하는 돈에 대한 수익을 볼 수 없습니다.

집을 소유하는 것은 순자산을 구축하는 데 중요한 부분입니다.

주택 소유를 향한 여정을 시작할 준비가 되셨다면 지금 바로 주위의 가까운 한인 에이전트를 만나시기 바랍니다.

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