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[부동산 전문인 : 임종열]최근 텍사스 오스틴에서 오신 한 고객님 가족을 도와 Oak Brook에 새 보금자리를 마련하게 되었습니다.무더운 남부 날씨와 빠르게 팽창하는 도시생활에서 벗어나, 아이 교육과 가족의 삶의 질을 높이기 위해시카고 서..
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대입 조기 전형 EA/ED조기 전형은 최근의 입시에서 더욱더 중요해지고 있습니다. 일반적으로 조기 전형의 합격률은 정시 전형에 비하여 세 배이상 높습니다.정시 전형에 비해 높은 합격률을 보이는 조기 전형의 마감일은 11월 1일 혹..
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Andrew Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다솔트레익에서 창업한 KFC 치킨 (284부) 이런 최악의 경제 위기 속에서 샌더스는 1930년 켄터키주 Corbin (코빈)시의 셀 주유소에서 메니저로 겨우..
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타국에서 맞는 6.25 회상 시카고 살 때였습니다. 단과 베티(Don & Betty)라는 가까운 두 분들의 재혼 결혼식에 초대를 받았습니다. 이들은 70대 중반의 노년의 재혼이었습니다. 자..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-은퇴 후, 지금의 집이 여전히 적합할까요? 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 은퇴는 단순히 일을 그만두는 시점이 아니라, 새로운 인생의 시작이라고 할 수 있..
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[홍승우변호사]부동산 거래 – 융자부동산 집 표준 계약서에 의하면, 셀러가 바이어의 오퍼를 받아들여 계약이 체결 되고나서 10일 이내에 융자 지원 서류를 금융 기관에 내고 지원 관련 비용을 내도록 되어 있다.&nbs..
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정의를 외친 선지자 아모스 구약시대에
제왕들을 제외한 중요한 두 가지 영적 직책이 있었습니다. 첫째로 제사장은 하나님 앞에 백성들을 대표하는
직책이며 둘째로 선지자는 하나님을 대신하여 백성들에게 말씀을 전하는 직책입..
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[부동산 전문인 : 임종열]“렌트 수익용 주택, 지금 시작해도 될까요?”최근 부동산 시장에서 거주용이 아닌 임대 수익용 주택 투자에 관심을 갖는 분들이 늘고 있습니다.특히 시카고 근교의 한인 투자자분들 사이에서도 **“렌탈 수익 나오는 집 ..
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우리 아이는 지난 입시 혼자 준비했어대부분의 학부모님들이 입시가 마무리 된 후, “우리 아이는 지난 입시를 혼자 준비했어”라고 주위 분들에게 말씀하고 계십니다.하지만 최상위 명문 대학에 진학하는 ..
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Andrew Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다솔트레익에서 창업한 KFC 치킨 (283부) 전 세계 KFC 가게 앞에는 눈에 익은 듯한 구수한 인상의 동내 할아버지 같은 분이 반갑게 맞아준다. ..
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독자를 잃은 부부의 꿈 1885년, 리랜드 스탠포드(Leland Stanford)와 부인 제인 레이드롭 스탠포드(Jane Lathrop Stanford) 부부는 보스턴 기차역에서 내렸습니다. 그리고 이들은 사..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-드디어 늘어나는 매물…지금이 집을 찾을 때일 수 있습니다. 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 지난 몇 년간, 마음에 드는 집을 찾는 일이 거의 불가능에 가까웠던 시기가 있었습니다. 매물이 적고 ..
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[홍승우변호사]유산 상속 상속 계획이란 정신적으로 정상적인 생활을 할 수 없을 때 (정신적 무능력) 또는 갑작스런 사망에 대비해 사전에 유산 상속 계획을 세워 두는 것을 말한다. 또한 상속 계획은 상속인을 미리 지정해 둠..
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최근 미국 명문 대학 두 곳에서 발생한 중대한 사안들이 미국 내 한국 학부모들 사이에 깊은 우려를 불러일으키고 있습니다. 바로 하버드대학교에 대한 신규 유학생 비자 발급 중단 조치와 컬럼비아대학교의 대학 인증(Accreditation) 박탈..
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[홍승우변호사]자산 보호 자산 보호 (Asset Protection)의 기본적인 목적은 미래에 혹시 있을 지 모를 잠재적인 채권자로부터 합법적으로 개인 자산이나 비지니스 자산을 지키는 데 있으며, 상속 계획 (Estate..
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나사렛 예수 그리스도의 이름베드로가 이르되 은과 금은 내게 없거니와 내게 있는 것으로 네게 주노니 곧 나사렛 예수 그리스도의 이름으로 걸으라 하고 (앉은뱅이)오른손을 잡아 일으키니 발과 발목이 곧 힘을 얻고 뛰어 서서 걸으며 그들과 함께 성..
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"커미션은 깎고 싶은데…" 주택 판매 시 수수료만 낮추면 안 되는 이유좋은 에이전트를 선택하는 것은 단순한 비용 문제가 아닙니다2025년 현재, 시카고 주택시장에서도 종종 듣는 질문 중 하나는 이렇습니다:“에이전트 수수료를 줄이면 집을 더 ..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-집을 사기에 지금이 좋은 시기일까요?언론보다 '진짜 데이터'를 보셔야 합니다. 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 요즘 부동산 관련 뉴스를 보면, 불안감을 자..
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참된 평안 "주님, 당신 안에서 안식을 얻기까지는 참된 평안을 누릴 수 없었나이다."어거스틴은 자신의 참회록에서 이처럼 고백했습니다. 주님을 알기 이전, 젊은 날의 어거스틴은 육신적 쾌락과 또..
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회개하라! 침례요한과 예수님은 약 6개월가량 차이로 태어나셨습니다. 누가복음은 제사장 스가랴의 아내 엘리사벳의 잉태 6개월 후, 가브리엘 천사는 나사렛 마리아에게 나타나 예수..
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2025 투자 포트폴리오 전략멀티패밀리 vs 싱글패밀리 — 시카고에서 어디에 투자해야 할까?시카고 부동산 시장은 여전히 투자자들에게 많은 기회를 제공하고 있습니다.특히 요즘 같은 고금리 시대에는 **“안정적 임대수익”**을 고민하는 투자자들..
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Affirmative Action 폐지의 영향2023년 미국 연방 대법원은 Harvard University와 University of North Carolina (UNC)에 대한 Students for Fair Admissions(SFFA..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-학자금 대출이 있어도 주택 구입은 가능합니다 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 최근 한 조사에 따르면, 학자금 대출이 있는 응답자 중 72%가 이 부채 때문에 주택 구입이 늦어질 것 ..
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[홍승우변호사]부동산 - 변호사 리뷰 부동산 매매 중 중요한 단계 중 하나는 변호사 리뷰/승인 기간이다. 보통 계약서에 바이어, 셀러가 사인한 후 집의 경우 5일, 커머셜은&nb..
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하나님의 부르심 "아브라함은 부르심을 받았을 때 순종하여 장래의 유업으로 받을 땅에 나갈 새 갈 바를 알지 못하고 나갔으며 믿음으로 그가 이방의 땅에 있는 것 같이 약속의 땅에 거류하여 동일한 약속을 유업으로 함께 받은..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-현명한 업그레이드가 나중에 큰 차이를 만듭니다 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 이사 계획이 당장 있는 분이든 아니든, 집을 어떻게 고칠지에 대한 전략은 언제나 중요합니다. 꼭 기억하실것은, 모..
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[부동산 전문인 : 임종열] 임종열이 간다!서버브 신축 타운홈, 이렇게 고르세요!– 부동산 에이전트 John Lim의 전략 가이드 –..
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[홍승우변호사]부동산 세금 면제 주 거주집 (Primary residence)인 경우, 잊지 말고 부동산 면제 혜택을 받아야 한다. General Homestead Exemption (GHE) 은 원칙적으로 매년&n..
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Jay’s EDU 칼럼에서는 여름 방학을 어떻게 효과적으로 보내야 할 지를 Jay’s EUD College Road Map을 기반으로 알아보고 있습니다. 약 10주간의 여름방학을 효과적으로 잘 이용하여 여름방학 이후에 맞이하는 새..
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바른 교사와 거짓 교사 아마도 사도바울이 첫 번째 로마감옥에서 풀려난 이후로 추측됩니다. 바울은 디모데와 함께 에베소를 다시 방문합니다. 에베소는 바울의 제3차 선교여행의 중심지였던 곳입니다(행 19장). 또한 그 때..
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하늘 가는 밝은 길 하늘가는 밝은 길이 내 앞에 있으니/ 슬픈 일을 많이 보고 늘 고생하여도 하늘영광 밝음이 어둔 그늘 헤치니/ 예수 공로 의지하여 항상 빛을 보도다. &nb..
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Andrew Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미 본토에서 최고 큰 면적 자랑하는뎁스벨리국립공원 Dante’s View (279부) 수성화산 분화구란 어떤 분화구일까? ‘수성화산’ 한자로 표기하면 말 그대로 물 ..
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[홍승우변호사]부동산 집 거래 – 변호사보통 사람들은 변호사의 주요 업무를 법정에 나가 의뢰인의 권익을 주장하고 보호하는 것으로 생각할 수 있다. 아니면 기업 간 인수 합병 등을 다루는 소위 국제 변호사..
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2025년 여름방학이 다가오고 있습니다. Jay’s EDU는 올해에도 많은 학생들을 Harvard, Columbia, Brown, Stanford, UChicago 등 미국의 최상위권 대학에 합격시키며, 다시 한 번 명문대 입시의 중심에 섰..
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미국 대학 입시의 지형도가 빠르게 변화하고 있습니다. 코로나19 팬데믹이라는 전례 없는 상황 속에서 일시적으로 확산되었던 'Test Optional' 정책이 점차 자취를 감추고, SAT와 ACT와 같은 표준화 시험 점수가 다시금 입시의 핵심..
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[부동산 전문인 : 임종열]“집을 팔 때 협상은 이렇게 합니다”– 바이어와의 밀당, 감정이 아닌 전략입니다 –집을 파는 일은 단순히 ‘좋은 오퍼를 받는 것’이 아닙니다.진짜 중요한 건 그..
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하늘에 계신 우리의 중보자 "그러므로 우리에게 큰 제사장이 있으니 승천하신 자 곧 하나님 아들 예수시라. 우리가 믿는 도리를 굳게 잡을지어다. 우리에게 있는 대제사장은 우리 연약함을 동정하지 못하실 자가 아니요 모든 일에 우리와 똑 같은 시..
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김성경 KAN-WIN 옹호 상담가 게렛 신학교 목회 상담학 석사, 게렛 신학교 목회신학 박사과정(상담 문의: 24시간 핫라인773-583-0880) &nb..
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죄 사함의 축복 누가복음서 15장은 "모든 세리와 죄인들이 말씀을 들으려고 예수께로 가까이 나아오니"(눅 15:1)라고 시작하고 있습니다. 누가는 이처럼 그의 복음서를 통하여 예수께서는..
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[홍승우변호사]변호사의 상담 변호사의 기본적인 책임과 의무는 의뢰인의 입장을 최대한 반영하고 보호하는 데 있다. 소송이건 거래이건 간에 양쪽 변호사가 각 자 의뢰인의 입장에서 최대한 노력하는 가운데 결과물이 도출된다.&nb..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-왜 어떤 집은 빨리 팔리고, 어떤 집은 오래 걸릴까? 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 요즘 시카고와 일리노이 주택시장을 살펴보면, 어떤 집은 시장에 나온 지 며칠 ..
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아름다운 데살로니가 초대교회 바울의 생애는 정통유대교 바리새인으로서 30년과 또한 그리스도의 사도로서의 약 30년으로 나뉘게 됩니다. 이처럼 그의 생애 전반은 철저한 반 그리스도적 생애였다면 대..
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Andrew Travel Notes인생은 짧고 미국은 넓다미 본토에서 최고 큰 면적 자랑하는뎁스벨리국립공원 Dante’s View (277부) 그런데 라스베가스나 LA 가까운 곳에도 길이 250Km&nbs..
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즐거운 나의 집오늘날 현대 문명권에서 웬만큼 소외된 나라 사람들 아니고는 '훔 스위트 홈'(Home, Sweet Home)은 그 누구에게나 널리 알려진 대중적 애창곡입니다. 우리나라 음악교과서에 까지 실려 있습니다.&nbs..
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[부동산 전문인 : 임종열]“집, 나중 말고 지금 파세요 – 2025년 봄이 골든타임인 이유”요즘 많은 셀러분들이 저에게 이렇게 묻습니다.“지금 집을 ..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-집값, 그저 ‘숫자’가 아닙니다. 당신의 미래를 바꿀 수 있는 자산입니다. 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 많은 분들이 은행 계좌 잔고는 자주 확인하시지만, ‘내 집의 현재..
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[홍승우변호사]자산 보호 및 부동산 채무 조정 부동산 (Real Estate)에는 주거용 (Residential), 상업용 (Commercial), 창고나 공장 등과 같은 산업용 ..
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엄마는 그래도 되는 줄 알았습니다. 엄마는 그래도 되는 줄 알았습니다. 하루 종일 밭에서 죽어라 힘들게 일해도 엄마는 그래도 되는 줄 알았습니다.&n..
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젊은 날 너희 창조주를 기억하라 어떤 영웅도 이 세상을 영원히 다스린 자는 없었습니다. 그 어떤 현자도 스스로의 지혜로 생명의 불멸을 발견한 자는 없었습니다. 어떤 부자도 자신의 재물을 단 한..
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2024-2025년 미국 대학 입시는 그 어느 때보다 치열하고 예측 불가능한 경쟁 구도를 형성하며, 많은 학부모와 학생들에게 깊은 좌절감과 혼란을 안겨주었습니다. "역대 최악"이라는 평가가 과언이 아닐 정도로, 올해 입시는 과거 수..
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