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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산가이드 임종열입니다.많은 주택 구매자는 보통 성수기인 올 봄,여름 주택 시장을 포기했는데, 그 이유는 높은 주택담보대출 금리, 콧대높은 매물 가격, 선택 가능한 매물 수가 적..
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[시카고 복덕방/한상철] [55+ Community에 대하여] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.가을이 성큼 다가온 9월입니다. 이때쯤이면 조금씩 문의가 들어오는 ‘ 55+ comm..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산가이드 임종열 입니다. 집을 찾을 준비가 되셨나요? 부동산 시장은 정글과 같습니다. 집 열쇠를 손에 넣기 전에 많은 서류작업 , 같은 집을 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.집을 구입하려고 생각하시나요? 본인이 현금으로 가득 찬 가방을 준비할 수 있는 운이 좋은 사람이 아니라면, 이용 가능한 다양한 대출 옵..
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[시카고 복덕방/한상철] [멀티패밀리 주택의 부상: 미국 부동산 시장의 새로운 강자] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.최근 미국 부동산 시장에서 멀티패밀리 주택이 주목받고 있습니다. 팬데믹 이후 주택..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열입니다.미국 상업용 부동산이 최악의 상황을 맞이하고 있습니다. 코로나 팬데믹으로 사람들의 근무형태가 변화하고 고금리에 이자부담이 커지자, 한때 투자자들이 ‘없어서 못사던’ 오피스들이..
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[시카고 복덕방/한상철]제목 : [렌트계약서 작성시 꼭 확인해야 할 부분들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.임대 계약서를 작성할 때는 여러 요소를 신중하게 검토해야 합니다. 가끔 세입자와 집주인 사이에 책임..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산가이드 임종열입니다.주택매매시 셀러가 셀러 에이전트는 물론 바이어의 커미션까지 모두 부담해온 관행을 바꾸는..
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[시카고 복덕방/한상철] 제목 : [최근 몇 주간 모기지 금리 하락] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 모기지 이자율이 올 최고점 대비 1%가 떨어졌습니다.최근 주택 시장에서 가장 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕 하십니까 부동산가이드 임종열 입니다. 주택 소유는 안정성, 소속감, 시간이 지남에 따라 부를 쌓을 수 있는 기회를 제공하는많은 분들의 삶에서 중요한 이정표입니다.이러한 정서적..
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<시카고 복덕방/한상철 > 제목 : [Rent or Sell ? ] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.이사를 결정할때, 살고 있던 집을 렌트를 줄것인지, 판매를 할 것인지를..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.오늘은 주택 판매시 공개해야 하는 사항에 대한 기본 규칙을 알아보겠습니다.최근에 주택을 시장에 내놓기로 결정했다면 잠재 구매자가 알면 실망할수 있는문제(사소..
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<시카고 복덕방/한상철 > 제목 : [모기지 이자율이 떨어지고 있습니다.] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.30년 만기 고정금리 주택담보대출이 지난주 6.77%로 떨어져..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산가이드 임종열 입니다.은퇴 준비는 시니어 홈 구매부터 시작이 아닐까 생각 합니다.55세 이상만 거주하도록 만들어진 시니어 홈은 정부 지원을 받아 지어지는 만큼 일반 시세보다 저렴합니다...
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<시카고 복덕방/한상철 > [대통령 선거가 부동산 시장에 끼치는 영향] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.요즘 대통령 선거 때문에 시끌시끌 합니다. 트럼프 암살 미수 사건, 바이든..
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<시카고 복덕방/한상철 >[비오는 날 집 보는 것이 좋을가요?] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.요즘 부쩍 비가 자주 오는 편인데요, “비오는 날 집 보는 것이 좋은가요?”라는 질문을 받았습니다.모든 것이 그렇듯이 비 오는 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.집을 팔 때가 되면 유능한 리스팅 에이전트를 갖는 것이 집을 팔 수 있는 열쇠 중 하나입니다.하지만 에이전트가 &n..
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<시카고 복덕방/한상철 >[부동산 시장 붕괴, 걱정 안하셔도 됩니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.2008년 주택 위기를 기억하세요? 2024년에는 걱정하지 않아도 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [2024년 하반기 주택 시장 전망 ] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 2024년 하반기로 접어들면서, 전문가들이 예측하는 주택 가격, 모기지 금리, 주택 판매 동향을 알려..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.주택을 구입하는 경우 해당 부동산에 적합한 주택 소유자 보험 금액을 선택하는 것이 중요합니다. 너무 많이 구매하면 결코 사용하지 않을 보장에 돈을 낭비하게 됩니다..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.첫 주택 구입을 준비하시나요모기지가 필요한 경우 FICO 점수라고 하는 신용 점수가 필수적이며신용..
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<시카고 복덕방/한상철 >[잔디에 물을 얼마나 자주 줘야 할까요? ] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 잔디관리에 관해 짧은 글 나눠 보겠습니다.시카고 지역에서 여름철에 잔디에 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]가성비 최고 지출은 “인스펙션 비용"안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.최근 노스브룩이나 알링톤 하이츠지역 사고싶은 부동산 매물이 리스팅당일 계약이 진행되서 집을 직접 보는것이 거의 불가능한 경우도 ..
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<시카고 복덕방/한상철 >[요즘시장에도 low ball offer 가 가능할까요?] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 대부분의 집을 구하는 사람들은 저렴한 가격에 좋은..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.집을 팔 때가 되면 유능한 리스팅 에이전트를 갖는 것이 집을 팔 수 있는 열쇠 중 하나입니다.하지만 에이전트가 &n..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.주택시장은 여전히 롤러코스터입니 다. 주택 재고는 코로나19 팬데믹 이전보다 낮고, 주택 가격은 높으며, 모기지 금리는 6%&nb..
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<시카고 복덕방/한상철 > [향후 집값 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.올해 이사를 고민하고 계시다면 부동산 시장에서 주목해야 할 두 가지 요소가 있을 것입니다. 주택 가격과 대출 금리입니다. 과연 앞으로 어..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 판매할때 “이 곳은 우리에게 딱 맞는 곳이에요”, “이집을 꼭 갖고 싶어요!”와 같은진지한 주택 구매자 의 오퍼가 있다면,&nb..
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<시카고 복덕방/한상철 >[모기지에 관하여] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.모기지 금리가 예상보다 오랜 기간 동안 높은 상태를 유지할 거라는 얘기를 들어보셨을 겁니다. 왜 그런지 궁금하시죠? 최근 경제 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.집을 팔 준비를 하고 있다면 집을 수리하고 업그레이드해서 부동산이 바이어에게 좋은 인상을 줄 수 있도록 노력하는게 필요합니다.오늘은 판매용 주택을 준비할 때 고려해야 할 몇 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [집을 판매할 때 셀러들이 피해야하는 실수들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.졸업식 시즌이 다가왔습니다. 오늘은 자녀들의 졸업, 진..
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<시카고 복덕방/한상철 >[새로 짓는 집들이 점점 작아지고 있다고 합니다.] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 짧은 글이지만 현재 부동산 시장의 변화를 한 눈에 보실 수 있는 글을 나눠보고자 합니다. ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [셀러마켓에서 셀러가 가지는 장단점] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 시장에서 셀러(판매자)로서 장단점은 시장 상황, 지역, 부동산 유형, 경제 상황 등에 따라 다릅니다. 오늘은 셀..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 리스팅한지 며칠 이내에 오퍼를 받아 계약 했더라도 주택 판매는 길고 복잡하며 스트레스가 많은 과정입니다. ..
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<시카고 복덕방/한상철 >[시카고 교외에서 집을 팔 때 고려할 점들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.날씨가 부쩍 따뜻해졌습니다. 2024년 봄, 여름 부동산 시장이 시작되는 시점입니다.시카고 교외에서 집을 팔려면..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.주택구입 기간이 길어지다 보면 원하는 여러조건중에 한 두 가지는 줄여야 한다는 사실을 알게 됩니다. 본인이 백만장자..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다. 주택 구입 을 시작하시는 경우 이 과정은 일반적으로 2~3개월이 걸리지만,재고가 적고 구매자 수요가 많은 판매자 중심 시장에서는 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [Seller’s Market Vs. Buyer’s Market] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 봄 시장이 벌써 시작되었습니다.오늘은 셀러 마켓과 바이어 마켓에..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕 하십니까 부동산가이드 임종열 입니다. 주택 소유는 안정성, 소속감, 시간이 지남에 따라 부를 쌓을 수 있는 기회를 제공하는많은 분들의 삶에서 중요한 이정표입니다.이러한 정서적..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다. 집을 팔고 본인 에게 얼마가 남을지 계산하기 위해서는 판매자의 클로징 비용 항목 들을 숙지하실 필요가 있..
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Spring Market에 집 파실 분들을 위한 Checklist올 봄에 집을 파시려고 준비 중이신 분들이 계실 텐데요, 도움이 될만한 infographic checklist 하나 소개해..
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[부동산 전문인 : 임종열]여러분 안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.지금 리스팅 하면 몇 가지 뚜렷한 이점이 있습니다.일반적으로 추운 계절에는 주택 매매가 부진하지만 올해는 좀 다릅니다.새해에 금리가 약간 하락했기 때문에 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [바이어가 뭘 원하는지 알아야 잘 팔 수 있습니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.3월이 시작되었습니다..
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<시카고 복덕방/한상철 >[비지니스 거래시 꼭 아셔야 할 Non-Disclosure Agreement(비밀 유지 계약)에 관하여…] 안녕하세요. 부동..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.집을 구입하려고 생각하시나요? 본인이 현금으로 가득 찬 가방을 준비할 수 있는 운이 좋은 사람이 아니라면, 이용 가능한 다양..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 입종열입니다.오늘은 기본적인 주택 구매 과정 단계별 체크리스트를 준비했습니다.# 집 찾기# 본인의 재정 상태 파악하기집을 찾는 동안 본인이 감당할 수 있는 월 주택금액..
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[Commercial 부동산을 구입하실 때, EPA Phase 1&2 ESA reports를 꼭 받으세요] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 비지니스 판매에 관해 짧은..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.집을 여러차례 구입하신 경험이 있거나 처음 구입하는 사람이든 주택 구입 과정에는 많은 함정이 있습니다.그리고 판매자가 솔직하다고 생각할 수도 있지만,&nb..
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자신의 혀를 검사하자 닥터들이 환자의 건강상태를 검사할 때 우리의 혀를 검사하는 경우가 종종 있습니다. 혀를 통해 우리 몸의 건강이상을 찾아내기 위함인 줄 압니다. 성경은 또한 우리의 영적 건강상태를 검사하려면 그 혀를 검사..
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[관리가 잘 되고 있는 건물을(비지니스 자리) 확인할 수 있는 6가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.봄이 다가오면서 비지니스나 오..
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