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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-2008년의 그림자? 지금 주택 시장은 다릅니다. 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 최근 부동산 관련 SNS에서 화제가 된 게시물 하나가 있습니다. 탬파(Tampa)&..
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[부동산 전문인 : 임종열]집값보다 무서운 건 클로징 비용?“이 집 얼마예요?”바이어 분들이 가장 많이 하시는 질문입니다.제가 대답하죠.“리스트 가격은 $400,000인데요... 사실 그..
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[부동산 전문인 : 임종열]미국에서 주택을 소유한다는 것은 단순히 ‘사는 공간’을 갖는 것 이상의 의미를 지닙니다.특히 시카고와 같은 대도시에서는 부동산 보유가 곧 자산 증식의 기회이자,매년 세금 보고 시즌마다 다양한 혜택을 누릴 수 있는 ..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-트럼프의 관세 정책, 미국 주택 시장에 어떤 영향을 미칠까? 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 도널드 트럼프 전 대통령이 최근 발표한 관세 정책이 다시 한번 미국 경제와 주택 시장을 뒤..
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[부동산 전문인 : 임종열]부동산 시장에는 종종 일반 매물보다 저렴한 가격에 나오는 ‘숏세일(Short Sale)’ 주택이 있습니다. 이 용어는 ‘짧은 판매’가 아닌, ‘채무 미달 상태에서의 매각’을 의미합니다. 집주인이 모기지 잔액보다 낮..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-태양광 패널이 설치된 집을 판매하기 전에 꼭 알아야 할 것들 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 예전에는 친환경에 관심 있는 일부 사람들만 설치하던 태양광 패널이 이제는 더 이상 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]“직접 살면서 렌트 수입도 챙긴다?”요즘 시카고에서 2-Flat 주택에 대한 관심이 뜨겁습니다.특히 처음 집을 사는 분들이나 투자 겸 거주를 고려하는 분들께 좋은 선택지가 될 수 있는데요.그럼 도대체 이 2-Flat이라는 게..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-2025년 집을 팔기 가장 좋은 주간은 4월 13~19일입니다 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.올해 안에 집을 팔 계획이 있으시다면, 지금이 바로 준비를 시작할 타이밍입니다.부동산 전문..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.봄바람이 불기 시작하면 부동산 시장도 꿈틀거리기 시작합니다. 특히 시카고 북서부 교외의 인기 타운, **버팔로 그로브(Buffalo Grove)**에서는 이사 시즌이 본격화되는 ..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-2025년, 렌트비 하락은 끝날까? 앞으로의 전망은? 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.최근 미국 전역의 세입자들에게 반가운 소식이 있었습니다. 렌트비가 19개월 연속 하락하며 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.미국 중서부에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 손꼽히는 **네이퍼빌(Naperville, IL)**은 우수한 학군, 편리한 교통망, 풍부한 생활 편의시설을 갖춘 대표적인 교외..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-집을 먼저 살까, 먼저 팔까? 부동산 거래의 딜레마 해결하기 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.집을 구매하려는 대부분의 사람들은 이미 주택을 소유하고 있는 경우가 많습니다. 즉, ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.시카고에서 집을 구매하는 것은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 하지만 부동산 시장은 복잡하고 변화무쌍하기 때문에, 신중한 접근과 철저한 준비가 필요합니다. 성공적인 ..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-다시 사무실로? 출퇴근 변화가 주택 시장에 미치는 영향--안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 지난 몇 년 동안 원격 근무가 확산되면서, 많은 사람들이 주거지를 자유롭게 선택할 수 있는 기..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.시카고에서 집을 판매하려는 예비 셀러라면, 성공적인 거래를 위해 몇 가지 핵심 ..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-2025년 미국 주택 시장 전망-- 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.최근 미국 주택 시장은 건축 자재 관세, 이민 정책, 금리 변화 등 다양한 요인의 영향을 받고 있습니다. 이러한 변화가 신규 주택 건설..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.유쾌한 집구입 스토리 3가지“집 사기 어렵다면서요? 어렵긴요, 멘탈만 강하면 됩니다!”집값은 하늘을 찌르고, 경쟁은 치열하고, 중간중간 멘탈 붕괴가 찾아왔지만… 결국 Northb..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]-2025년 미국 부동산 시장, 어떻게 변하고 있을까?-안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.2025년이 시작되면서 미국 부동산 시장에도 변화의 조짐이 보이고 있습니다.팬데믹 이후 뜨거웠던 부동산시장이 서서히 안정되면서..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.시카고의 겨울철 집 인스펙션을 할 때는 혹독한 추위와 강설량을 고려해야 합니다.다음과 같은 항목을 특별히 신경 써서 점검하는 것이 중요합니다.1. 난방 시스템 (HVAC) 점검..
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[시카고 복덕방 리얼터 한상철]올 봄에 집을 팔 계획이신가요?안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 봄은 부동산 시장에서 가장 바쁜 시기입니다. 바이어들이 가장 활발하게 움직이는 계절이기 때문에 집이 더 빨리, 그리고 더 좋은 가격에 팔릴 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철][AI 스마트홈 시대, 집의 가치도 함께 올라갈까요?] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.최근 라스베이거스에서 열린 CES 2025에서 다양한 스마트홈 기술이 공개되며 많은 주목을 받았습니다. 올해의 가장 큰 트..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.최근 미국 부동산 시장은 셀러 마켓의 강세가 지속되면서 바이어들의 어려움이 커지고 있습니다. 치열한 경쟁 속에서 원하는 집을 구하기 위해서는 특별한 전략이 필요합니다.&..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.2025년 2월 3일, 도널드 트럼프 대통령이 캐나다와 멕시코에 대한 새로운 관세를 일시적으로 중단하겠다고 발표했습니다. &nb..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다.Wheeling은 일리노이주 쿡 카운티와 레이크 카운티에 위치한 마을로, 시카고의 북서교외에 해당합니다.시카고 시내에서 약 23마일(37킬로미터) 북서쪽에 위치하고 있으며,인구..
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[시카고 복덕방/ 한상철][겨울철 한파 후 따뜻해진 날씨에 주의해야 할 집안 곳곳의 문제점들]안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 겨울 한파가 지나고 날씨가 따뜻해지면 마음도 한결 가벼워지지만, 이런 급격한 기온 변화는 우리의 소..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.네이퍼빌(Naperville)은 일리노이주 듀페이지 카운티와 윌 카운티에 위치한 도시입니다. 네이퍼빌은 시카고의 남서쪽 교외에 위치하며, 시카..
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[시카고 복덕방/ 한상철][집 구입을 위해 미리 준비해야하는 비용들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 집 구매는 단순히 선금(다운페이)만 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.버팔로 그로브 는 일리노이주 레이크 카운티 와 쿡 카운티 에 있는 마을 입니다 .&..
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[시카고 복덕방/ 한상철][Northbrook에 들어서는 warehouse들에 따른 부동산시장 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 오늘은 Northbrook에 웨어하우스(창고) 개발이..
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[시카고 복덕방/ 한상철][집을 잘 팔기 위한 step by step] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 혹시 2025년에 집 판매를 생각하고 계신가요? 비록 부동산 성수기가&n..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임 종열입니다팔레 타인 ( Palatine ) 은 미국 일리노이주 쿡 카운티 의 마을입니다 . 시카고의 북서쪽 교외&..
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[시카고 복덕방/ 한상철][불어난 Home Equity (주택자본)이 다음 집을 구입하실 때는 더욱 큰 도움이 될 것입니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 주택에서 자본을 쌓는 것은 주택을 소..
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[부동산 전문인 : 임종열]집 처음 구입합니다 안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다. 부동산 매매란 주택뿐만 아니라 상업 건물, 비즈니스를 사고 파는 진행 과정을 모두 포함합니다. 현장에서 주택 판매를 ..
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[시카고 복덕방/ 한상철] [집이 안 팔릴 때 고려해야 할 세 가지 중요한 포인트] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 오늘은 요즘처럼 매물이 부족한 시장에서도 ‘예상치 못한 이유로 판매가 지..
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[부동산 전문인 : 임종열]호프만 에스테이트(Hoffman Estates) 은 미국 일리노이주 쿡 카운티의 시카고 교외 도시입니다 . 2020 년 인구&nb..
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[시카고 복덕방/ 한상철] [온라인 감정가, 믿을만할까요?] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 ‘estimate’에 관해 이야기 나눠 보겠습니다.많은 분들이 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]샴버그는 시카고 다운타운에서 30마일 오헤어 국제공항에서 서쪽으로 10마일일리노이 쿡 카운티와 듀 페이지 카운티에 위치하며. 인구는 78,723명입니다. Schaumburg가 오래전 농..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산 가이드 임종열입니다.오늘은 노스브룩에 대해 소개해드리겠습니다.노스브룩은 미국 일리노이주 쿡 카운티 북쪽 끝자락, 레이크 카운티 경계에 위치한 시카고 교외입니다.2020년 인구 조사에 따르면 인구..
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[시카고 복덕방/ 한상철][연말에 집을 팔기보단 다음 해 봄까지 기다리는게 좋을까요?] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 연말 휴가철이 다가오면서 집을 팔고 이사 계획을 세우는 집주인들은 결정을 내려야 합니..
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[시카고 복덕방/ 한상철]제목 : [집의 크기 square feet 계산하는 법] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 집을 팔거나 구매하려고 할 때 반드시 알아야 할 개념 중 하나는 집의 면적(평수)을 계산하는..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.오늘은 FHA ( Federal Housing Administration)융자 에 대해서 알아 보겠습니다연방 주택 관리국(Federal Housing Administration..
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[시카고 복덕방/한상철][현 부동산 시장에서 주목해야 할 것은?] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.지금 주택 시장에서 무엇을 주목해야 할까요?현재 주택 시장에 관심이 있다면, 시장이 다소 예측 불가능하게 느..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산 가이드 임종열입니다.돈 버는것도 중요하지만 잘 간수하는것이 더 중요할수도 있습니다.대부분의 보증금..
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[시카고 복덕방/한상철][트럼프 정권에서의 부동산 시장 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.대선 이후의 부동산시장 분위기에 관해 궁금해하실 분들이 많으실것이라 생각됩니다.도널드 트럼프의 대선 당선이 자가 주택을 사고 파는 ..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕하세요 부동산가이드 임종열입니다.모기지는 누구에게나 제공되는 것이 아닙니다. 긴 심사 과정이 필요합니다.처음 집을 사는 사람이라면 모기지 대출을 받기 위해 무엇이 필요한지 파악하기가 까다로울 수 있습..
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[시카고 복덕방/한상철][대선이 끝나면 부동산 시장이 활성화 될 전망을 하는 이유] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다. 다가오는 2024년 대선을 앞두고 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금하실 수..
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[부동산 전문인 : 임종열]안녕 하세요 부동산가이드 임종열입니다.조만간 집을 팔 계획이시라면 집을 매력적으로 보이게 해야합니다.다시 말해, 사랑받고 살았던 집을 가능한 최상의 방식으로 잠재적인 구매자의 눈길을 사로잡게 ..
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[요즘 집 파는데 얼마나 걸릴까요? ] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.집을 팔 준비를 하면서 가장 많이 듣는 질문 중 하나는 "얼마나 걸릴까요?"인것 같습니다. 당연히 궁금하실것입니다.&..
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안녕 하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.바이어가 구입할 주택을 결정하고 오퍼를 작성하게 되면 원하는 구입 가격과 함께 클로징 날짜도 명시하도록 되어 있습니다.이 같은 오퍼에 대해 셀러는 다시 카운터 오퍼를 바이어에게 보내게 되고..
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[최신!! 2025년 모기지와 집값 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.2025년 주택 시장이 어떻게 변화할지 궁금하신가요?다행히도 전문가들이 제시하는 전망은 긍정적입니다. 특히 주택 구매나 ..
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